ブランズ六本木　ザ・レジデンス

世界に、次代に誇れる邸宅であるために。

■ 常に先端を駆ける街、六本木。世界の注目を集めるこの地だからこそ
次代の象徴となる邸宅に相応しい品質を追求しました。
■ 「安らぎ」「デザイン」「防災」「防犯」「確かな管理」「ゆとり」「環境配慮」「迎賓」をテーマに、
それぞれの本質を追求し、選び抜いた素材や磨き抜かれた熟練の職人技で丹念に築き上げられた逞しく美しい「ブランズ六本木ザ・レジデンス」
■ 未来に色褪せることなく、輝きを放つ邸宅です。
■ 安らぎ邸宅の象徴となる庭園を造成。匠が吟味して選定した枝垂れ桜や石のアート、植栽や壁面緑化の緑、光が踊る水景など。人に、街に、安らぎと潤いを与えます。
■ 平均面積は１００㎡超を確保しており、平面的な広がりだけでなく、立体的なゆとりも感じる折上天井を設け、空間構成美に配慮しています。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ブランズ六本木　ザ・レジデンスの特徴

都営大江戸線六本木駅から徒歩3分、日本近代建築の父と呼ばれた英国人建築家ジョサイア・コンドルの邸宅跡地に位置するブランズ六本木　ザ・レジデンス。鉄筋コンクリート造の地下2階地上8階建てで、清水建設の施工により2019年1月に竣工しました。総戸数は50戸で、角地を生かした対照的なデザインや、御影石の門構えが風格と重厚な雰囲気を感じさせます。ブランズ六本木　ザ・レジデンスには駐車場52台（身障者用1台含む）、バイク置場5台、駐輪場51台が設けられています。セキュリティ面では日中はゼネラルマネージャーとコンシェルジュが、さらに警備員兼コンシェルジュが24時間365日常駐する有人管理と、24時間遠隔監視システムを採用しています。またブランズ六本木　ザ・レジデンスは都営大江戸線六本木駅から徒歩3分、東京メトロ日比谷線六本木駅から徒歩4分、東京メトロ南北線六本木一丁目駅から徒歩8分で利用可能です。約130の店舗や、病院、公園、文化施設などが集まる東京ミッドタウンがすぐそばにあり、暮らしの利便性が高い立地です。

物件概要

所在地	東京都港区六本木４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営大江戸線「六本木」駅徒歩3分
総戸数	51戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上8階
築年月	2019年2月
施主	東急不動産｜オリックス不動産　他
施工	清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

麻布小学校
現地より780m／徒歩10分
六本木中学校
現地より600m／徒歩8分
港区立麻布保育園
現地より570m／徒歩8分
東洋英和幼稚園
現地より600m／徒歩8分
中村クリニック
現地より180m／徒歩3分
三河台公園
現地より110m／徒歩2分
もとまちユニオン六本木店
現地より200m／徒歩3分
Tomo's(トモズ) 東京ミッドタウン店
現地より320m／徒歩4分
麻布地区総合支所
現地より680m／徒歩9分
TIPNESS(ティップネス) 六本木店
現地より470m／徒歩6分
三菱UFJ銀行六本木支店
現地より240m／徒歩3分
サントリー美術館
現地より540m／徒歩7分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「六本木」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約5分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ半蔵門線に乗換
「銀座」駅へ

約9分

東京メトロ日比谷線利用。
「東京」駅へ

約10分

東京メトロ日比谷線利用「霞が関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換
「品川」駅へ

約13分

都営大江戸線利用「大門」駅で都営浅草線乗換
「新宿」駅へ

約9分

都営大江戸線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約3分

(約730m)
「渋谷」駅まで

約12分

(約3,400m)
「銀座」駅まで

約12分

(約3,600m)
「東京」駅まで

約15分

(約4,500m)
「品川」駅まで

約16分

(約4,700m)
「新宿」駅まで

約19分

(約6,200m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約20,500m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「ザ・リッツ・カールトン東京」から

約127分

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売買 GRANTACT六本木

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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