パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス

千代田の丘に佇む、上質を纏った逸邸。

エントランスから一歩、建物のなかへ入ると光と水と緑にあふれ、レンガやアイアンなど、駿河台を象徴する素材を使用した装飾が、優美な姿となり設えられている。
駿河台の独特な景観に溶け込みながらも存在感を放つ外観デザイン。
日々を快適に過ごすための、機能美あふれる設備・仕様。
歴史と静寂、豊かな緑に囲まれた高台、千代田区　駿河台。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

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間取り：3LDK

専有面積：81.76m²

所在階：4階／地上18階地下1階

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間取り：2LDK

専有面積：62.96m²

所在階：10階／地上18階地下1階

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パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの特徴

三井不動産が手掛けるパークコートシリーズから千代田区神田駿河台2丁目に、パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスが2018年4月に竣工しました。最寄り駅はJR中央本線・JR総武・中央緩行線の御茶ノ水駅で徒歩8分です。都心の大動脈の東京駅には2駅4分の交通環境のため通勤、通学に便利なロケーションです。アイアンの優雅な装飾とレンガ調のデザインを用いた存在感ある外観を持ち、共用部であるラウンジからは水や緑が広がる中庭が見えます。レジデンスのルームプランニングは2LDK、3LDKとファミリー向けの規模が揃っています。プライバシー性を重視した各フロア3邸設計のパークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの総戸数は50戸、鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)の地上18階、地下1階建のマンションです。パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの周辺は緑に囲まれており、大学や病院、山の上ホテルなど歴史や文化も身近に感じられる魅力的な生活環境です。

物件概要

所在地	東京都千代田区神田駿河台２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	総武・中央緩行線「水道橋」駅徒歩6分
総戸数	50戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上18階
築年月	2018年4月
施主	三井不動産レジデンシャル
施工	戸田建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

お茶の水小学校
現地より430m／徒歩6分
西神田保育園
現地より630m／徒歩8分
お茶の水幼稚園
現地より430m／徒歩6分
水道橋メディカルクリニック
現地より370m／徒歩5分
西神田公園
現地より490m／徒歩7分
マルエツプチ神田神保町二丁目店
現地より510m／徒歩7分
マツモトキヨシ御茶ノ水駿河台店
現地より460m／徒歩6分
千代田区役所
現地より1200m／徒歩15分
エスフォルタ水道橋
現地より190m／徒歩3分
中央労働金庫本店営業部
現地より170m／徒歩3分
東京国立近代美術館
現地より1500m／徒歩19分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「水道橋」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約15分

都営三田線利用「日比谷」駅で日比谷線に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約16分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り替え
「銀座」駅へ

約8分

都営三田線利用「日比谷」駅で日比谷線に乗りかえ
「東京」駅へ

約7分

ＪＲ中央/総武線利用「御茶ノ水」駅でＪＲ中央線に乗りかえ
「品川」駅へ

約20分

ＪＲ中央/総武線利用「秋葉原」駅でＪＲ山手線に乗りかえ
「新宿」駅へ

約12分

ＪＲ中央/総武線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約19分

(約6,000m)
「渋谷」駅まで

約19分

(約9,900m)
「銀座」駅まで

約11分

(約5,100m)
「東京」駅まで

約13分

(約3,400m)
「品川」駅まで

約23分

(約11,300m)
「新宿」駅まで

約20分

(約6,600m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約24,000m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「東京ドームホテル」から

約45分
「成田空港」へ「東京ドームホテル」から

約85分

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売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-100-3109

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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