ローレルコート三番町

千代田区三番町。屋敷町の由緒と都市の洗練が共存し、深緑を湛えた地に佇む、静謐の邸宅。

敷地と建物の間に、ゆとりを生み出すアプローチ。そこには悠然とした開放感が広がります。
日々の暮らしへの心くばり、フロントサービス
「住まい」という財産を守る免震構造
全邸分の駐車場。全てベンツSクラス対応の大型サイズの駐車スペースをご用意いたしております
ドイツ・ジーマティック社製システムキッチン

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

ローレルコート三番町の特徴

ローレルコート三番町は2001年12月に竣工しました。13階建て総戸数36戸のマンションです。ブラウンを基調としたタイル貼りの重厚感のある外観で、アプローチは広く、植栽が綺麗に施されて気持ちのいい空間が広がっています。また、人と車の出入り口を分けた歩車分離により、歩行者は安全です。大理石や御影石などが使われたエントランスホールは高級感があります。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、住まいの安心安全を守ります。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックスなどが備わっています。ローレルコート三番町は2階以上が住戸フロアになっていて、各住戸までのアプローチは内廊下を採用していて、居住者のセキュリティとプライバシーに配慮しています。分譲時の専有面積は75.66㎡～201.16㎡、間取りは1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成に対応しています。マンション内では飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも楽しめます。マンションから徒歩3分圏内には保育園、幼稚園、小学校などの教育施設が整っていて、子育てに最適な住環境です。大学もマンションの周辺にはいくつかあります。さらに、徒歩7分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、飲食店など毎日の暮らしに便利な施設が揃っています。ローレルコート三番町の最寄り駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩6分です。

物件概要

所在地	東京都千代田区三番町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩6分
総戸数	36戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上13階地下2階
築年月	2001年12月
施主	近鉄不動産
施工	大成建設｜飛島建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

麹町中学校
現地より1400m／徒歩18分
麹町幼稚園
現地より730m／徒歩10分
滝医院
現地より260m／徒歩4分
東郷元帥記念公園
現地より220m／徒歩3分
まいばすけっと九段南３丁目店
現地より270m／徒歩4分
くすりの福太郎九段北店
現地より360m／徒歩5分
麹町出張所
現地より700m／徒歩9分
ANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 麹町店
現地より780m／徒歩10分
りそな銀行市ヶ谷支店
現地より550m／徒歩7分
東京国立近代美術館
現地より1500m／徒歩19分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「市ヶ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約6分

東京メトロ半蔵門線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ大江戸に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約9分

東京メトロ半蔵門線利用
「銀座」駅へ

約10分

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ
「東京」駅へ

約7分

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ「東京」駅ＪＲ横須賀線に乗りかえ
「新宿」駅へ

約10分

東京メトロ半蔵門線利用「九段下」駅で都営新宿線に乗りかえ

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約12分

(約4,000m)
「渋谷」駅まで

約18分

(約6,300m)
「銀座」駅まで

約11分

(約3,500m)
「東京」駅まで

約12分

(約4,000m)
「品川」駅まで

約24分

(約8,100m)
「新宿」駅まで

約13分

(約4,600m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約23,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-991-852

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-100-3109

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発話が困難な方
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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ローレルコート三番町の参考相場価格

物件の広さ

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