レジデンス二番町

この街に住まう方に相応しいQuality of Lifeを

都内有数の教育エリアにして、大使館を擁するなど国際色豊かな街、千代田区二番町。
近年は、数多くの再開発が行われ、活気や賑わい、華やぎも身近となりました。
江戸時代から続く屋敷街でありながら、なお発展を続ける邸宅地。
歴史を誇り、未来を拓くこの地に『レジデンス二番町』は、誕生します。
モダンで都会的な表情を演出する外観デザイン。
確かな品質で安心に応える構造と安全な毎日を支える強固なセキュリティ。
すべては、時を超えてなお愛される暮らしの実現のため。この街に住まう方に相応しいQuality of Lifeをいま此処に。

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レジデンス二番町の特徴

各国の大使館が建ち並ぶ国際色豊かな千代田区二番町。有名私立の教育機関が点在する文教地区としても名高いこの町に2018年9月竣工したレジデンス二番町は、グレーを基調としたタイル貼りで、都会的で洗練された印象の外観デザインとなっています。地上14階地下1階建てで総戸数は34戸、全室南向きの設計で、且つ、敷地は東と南が接道する角地のため、採光面や通風面で期待が持てます。幹線道路からは少し離れているため、接している道路は比較的交通量は少ないでしょう。レジデンス二番町の分譲時専有面積は32.62㎡～80.74㎡、間取りは1K～3LDKとなっており、シングルからファミリーまでの幅広い生活スタイルに対応しています。エントランス周辺には程よく植栽が施されており、住まう人や道行く人の目を和ませます。エントランスホールには木目調の飾り棚や家具を配することで、くつろぎの空間を創り出しています。敷地内には駐車場の他、自転車置き場も設置されています。カラーモニター付きオートロックを採用し、防犯カメラとともに大切な住まいの安全に配慮しています。レジデンス二番町から最寄りの東京メトロ有楽町線の麹町駅までは、徒歩で3分という好立地に加え、この他にも東京メトロ南北線や丸ノ内線などの四ツ谷駅も徒歩6分で利用でき、交通アクセスの良さも魅力の一つと言えます。マンションより徒歩10分圏内には、複数の商業施設や飲食店、金融機関や医療機関が点在し、暮らしに必要な施設が充実しています。

物件概要

所在地	東京都千代田区二番町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩3分
総戸数	34戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上14階
築年月	2018年9月
施主
施工	安藤・間

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

アクセス

最寄り駅「麹町」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約13分

東京メトロ有楽町線利用「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約14分

東京メトロ有楽町線利用「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え
「銀座」駅へ

約10分

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅より徒歩
「東京」駅へ

約10分

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅より徒歩
「品川」駅へ

約22分

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅でJR京浜東北線に乗り換え
「新宿」駅へ

約15分

「四ツ谷」駅まで徒歩・JR中央線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約6分

(約3,400m)
「渋谷」駅まで

約9分

(約6,700m)
「銀座」駅まで

約5分

(約3,000m)
「東京」駅まで

約6分

(約3,300m)
「品川」駅まで

約14分

(約10,200m)
「新宿」駅まで

約7分

(約4,000m)
「羽田空港」駅まで

約22分

(約22,900m)

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

レジデンス二番町の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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