ブリリア高輪レフィール

港区「高輪四丁目」その頂点に住まう。

高台の邸宅地として知られる城南五山の一つ「八ツ山」に寄り沿う地
品川駅の賑やかな駅前から少し離れた静かな街並み。
標高約28ｍ、高輪四丁目における最高峰に立地。
屋外から陽光や外気を取り入れることのできる五層吹き抜け構造を採用。
車から直接レジデンス内に入ることができるコーチエントランスを設置

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

ブリリア高輪レフィールの特徴

ブリリア高輪レフィールは、2020年1月に竣工した5階建てのマンションです。北、東、南の3方向が接道した開放感のある敷地で、近隣には各国の大使館が多く点在していて、奥座敷とも呼べる閑静な住宅地に立地しています。アイボリーを基調とした外観は、優しく気品に溢れた瀟洒な印象です。バルコニーはガラス手摺り仕様で、下部にはボーダータイルを施した格調高い佇まいです。エントランスは北東角に設けられ、大きな石貼り柱がひと際目を引きます。オートロックはハンズフリーに対応した非接触キーを採用し、車路入り口横や自転車置き場、また飼育細則はありますが、ペット用の足洗い場にもキーリーダーを設置しています。ロビーラウンジには高級感のある応接セットを設え、ラグジュアリーな空間を演出し、住まう方へ寛ぎのスペースを提供しています。ブリリア高輪レフィールの総住戸数は33戸で、分譲時の間取りは2LDK～3LDK、専有面積は70.52㎡～150.17㎡と比較的広めのプランです。地下にはトランクルームを完備し、共用廊下はホテルライクな内廊下となっています。各住戸はセンターに施された吹抜けを囲むように回廊状にレイアウトされ、アクセス時に外部からの視線が届かず、プライバシーにも配慮したアプローチができます。またエレベーター前にはモニターを設置し、セキュリティ対策をしています。ブリリア高輪レフィールは、京急本線品川駅から徒歩9分のアクセスです。

物件概要

所在地	東京都港区高輪４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	京急本線「品川」駅徒歩9分
総戸数	33戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2020年1月
施主	東京建物｜安田不動産
施工	佐藤秀

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

高輪台小学校
現地より1200m／徒歩15分
高松中学校
現地より1500m／徒歩19分
品川区五反田第二保育園
現地より590m／徒歩8分
品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園
現地より560m／徒歩7分
星子クリニック
現地より300m／徒歩4分
御殿山の丘公園
現地より310m／徒歩4分
ライフ東五反田店
現地より330m／徒歩5分
ツルハドラッグ五反田店
現地より290m／徒歩4分
港区高輪地区総合支所
現地より1900m／徒歩24分
GO’sGYM
現地より500m／徒歩7分
三井住友銀行五反田支店
現地より700m／徒歩9分
東京都庭園美術館
現地より2100m／徒歩27分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「品川」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約12分

京急本線利用「大門」駅で都営大江戸線に乗換
「渋谷」駅へ

約14分

ＪＲ山手線利用。
「銀座」駅へ

約6分

ＪＲ上野東京ライン利用「新橋」駅で東京メトロ銀座線に乗換
「東京」駅へ

約8分

ＪＲ上野東京ライン利用。
「新宿」駅へ

約13分

ＪＲ山手線利用「大崎」駅でＪＲ湘南新宿ラインに乗換

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約18分

(約5,000m)
「渋谷」駅まで

約23分

(約6,700m)
「銀座」駅まで

約20分

(約6,500m)
「東京」駅まで

約25分

(約7,900m)
「品川」駅まで

約5分

(約1,400m)
「新宿」駅まで

約33分

(約10,700m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約11,900m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「品川プリンスホテル」から

約25分
「成田空港」へ「品川プリンスホテル」から

約100分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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賃貸 0120-991-791

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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ブリリア高輪レフィールの参考相場価格

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