プレシス東京三ノ輪
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレシス東京三ノ輪の特徴
プレシス東京三ノ輪は、西側が日光街道に面して建つ2019年4月に竣工した14階建てのマンションです。北側は敷地内に設けられたターンテーブルが設置された駐車場への入庫路となっていて、歩車分離のレイアウトで安全面に配慮しています。ライトブラウンを基調としたタイル貼りの外観で、バルコニーにはブラックフレームのスモークガラス手摺りを施し、下部に施したホワイトラインとのコントラストがお洒落なアクセントを添えています。プレシス東京三ノ輪の総住戸数は78戸で、分譲時の間取りは1DK～3LDK、専有面積は31.67㎡～60.34㎡とバラエティーに富んだプランです。1階は屋内型の自転車置き場にもなっていて、住戸は2階からです。内廊下タイプの共用廊下を境に東向きと西向きにそれぞれ3戸ずつがレイアウトされていて、アクセス時にも外部からの視線を気にすることなくアプローチでき、プライバシーにも配慮しています。エントランスにはTVモニター付きのオートロックや防犯カメラを設置してセキュリティに努めています。また宅配ボックスの設置で利便性を高め、防災備蓄倉庫を備えるなど快適な暮らしをサポートしています。飼育細則はありますが、ペット飼育も可能で、ペット用の足洗い場も設置されているのは愛好家にとって嬉しいポイントです。プレシス東京三ノ輪は、東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩3分で、活気あるジョイフル三ノ輪商店街が徒歩1分にあり、買い物も楽しくできます。
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プレシス東京三ノ輪の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレシス東京三ノ輪
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレシス東京三ノ輪の参考相場賃料
物件の広さ
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プレシス東京三ノ輪
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行政区の相場価格
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プレシス東京三ノ輪についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレシス東京三ノ輪の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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バウス一之江
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都営新宿線「一之江」駅（A3c出口）徒歩8分
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プレシス東京三ノ輪のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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