ザ・パークハウス　恵比寿

渋谷区恵比寿1丁目に聳え立つ、三菱地所が誇る高級分譲マンション

・山手線「恵比寿」駅より徒歩４分・日比谷線「恵比寿」駅より徒歩６分
白を基調としたスタイリッシュな外観
ホテルライクな車寄せ、二層吹き抜けでガラスウォールに美しい緑景が映る圧巻のエントランスホール
ラウンジはイタリア｢Minotti｣のモダンな家具を配置
コンビニ、スーパードラッグストア全て徒歩5分以内

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ザ・パークハウス　恵比寿の特徴

ザパークハウス　恵比寿は2020年1月に竣工した14階建てのマンションです。明治通りから北側に入った閑静なエリアに立地しています。近隣にはオフィスビルなども多く建ち並び、落ち着きのある街並みです。ザパークハウス　恵比寿はモダンなブラウンベージュを基調とした格子状のデザインの外観で、バルコニーにはブラックフレームのスモークガラス手摺りを施し、両サイドに大きなガラス窓を配したお洒落でスタイリッシュな佇まいです。北側が生活道路に面した敷地で、贅沢に広がる車寄せのポーチが格調高い高級感のあるファサードデザインです。1階にはエントランスホールの先に、ラグジュアリーなラウンジスペースを設けています。モニター付きのオートロックや防犯カメラを設置し、セキュリティ対策をしています。東側にはターンテーブルが設置されたタワーパーキングがあり、南側には自転車置き場を設け、住戸は2階からとなっています。総住戸数102戸のビッグコミュニティで、ホテルライクな内廊下を囲むように南向き、西向き、北向きの住戸配置で、アクセス時に外部からの視線を感じることなくアプローチでき、プライバシーにも配慮しています。また各フロアに防災備蓄倉庫を備えています。分譲時の間取りは2LDK～3LDK、専有面積は55.05㎡～123.74㎡と、バラエティーに富んだプランで様々な方に向けています。ザパークハウス　恵比寿はJR山手線恵比寿駅から徒歩4分と、アクセスも快適です。

物件概要

所在地	東京都渋谷区恵比寿１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「恵比寿」駅徒歩4分
総戸数	102戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上14階
築年月	2020年1月
施主	三菱地所レジデンス
施工	東亜建設工業

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

加計塚小学校
現地より520m／徒歩7分
広尾中学校
現地より970m／徒歩13分
新橋保育園
現地より290m／徒歩4分
渋谷区立臨川幼稚園
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恵比寿ハートビル診療所
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恵比寿四丁目児童遊園地
現地より3200m／徒歩40分
成城石井アトレ恵比寿店
現地より400m／徒歩5分
マツモトキヨシ恵比寿駅東口店
現地より350m／徒歩5分
渋谷区恵比寿駅前出張所
現地より340m／徒歩5分
コナミスポーツクラブ恵比寿
現地より530m／徒歩7分
横浜銀行恵比寿支店
現地より280m／徒歩4分
東京都写真美術館
現地より810m／徒歩11分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2
間取り例3
間取り例4

アクセス

最寄り駅「恵比寿」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約6分

東京メトロ日比谷線利用
「渋谷」駅へ

約2分

JR山手線利用
「銀座」駅へ

約16分

東京メトロ日比谷線利用
「東京」駅へ

約17分

東京メトロ日比谷線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約10分

JR山手線利用
「新宿」駅へ

約7分

JR埼京線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約10分

(約3,300m)
「渋谷」駅まで

約8分

(約2,400m)
「銀座」駅まで

約13分

(約7,800m)
「東京」駅まで

約16分

(約9,300m)
「品川」駅まで

約14分

(約4,200m)
「新宿」駅まで

約21分

(約6,600m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約21,400m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約127分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸恵比寿センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-689-719

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・パークハウス　恵比寿の参考相場価格

物件の広さ

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ザ・パークハウス　恵比寿

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行政区の相場価格

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マンション
行政区

（万円）

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