マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ザ・パークハウス 大井町ゼームス坂の特徴
南西側がゼームス坂に面して建つザ・パークハウス 大井町ゼームス坂は、2019年8月に竣工した10階建てのマンションです。アースカラーの外観で、バルコニーにはカラーガラス手摺りを設置し、縦ラインのマリオンでアクセントを添えたスタイリッシュな佇まいです。駐車場への入庫路を設けた北西側も生活道路に面した三角形の敷地にあり、歩車分離動線のレイアウトで、安全に努めています。エントランスには赤茶系の重厚感ある天然石を贅沢に設えたポーチを設け、アプローチをL字状にし、アクセス時に外部からの視線が直接届かないように配慮しています。ザ・パークハウス 大井町ゼームス坂では風除室とオートロックを設置したエントランスホールには縦型のスリット窓を設け、外構に施した植栽の自然が感じられる空間を提供しています。またゆとりのラウンジスペースも用意され、ホールとの間には防火シャッターを設置しています。ホワイトでコーディネートした壁面一体型のメールコーナーには宅配ボックスも備えて、日常を便利にサポートしています。さらに飼育細則はありますが、ペットとの生活も可能で、足洗い場も設置しています。総住戸数は26戸で、分譲時の間取りは1LDK~3LDK、専有面積は38.62㎡~78.41㎡です。住戸は2階からとなり、9階までは各フロア3戸、10階は2戸で、全戸が角部屋タイプです。ザ・パークハウス 大井町ゼームス坂は、JR京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩6分にあります。
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三越ゼームス坂マンション
東京都品川区南品川6-15-5
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩7分
築年月:1983年10月 総戸数:195戸
売出物件
1件
8,290万円
貸出物件
1件
22.8万円 (2.2万円)
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マイキャッスル大井ゼームス坂
東京都品川区南品川5-10-43
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩7分
築年月:1995年2月 総戸数:38戸
売出物件
1件
7,080万円
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アリュールゼームス坂
東京都品川区南品川5-11
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩4分
築年月:2009年1月 総戸数:172戸
売出物件
1件
9,900万円
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アクサス南品川
東京都品川区南品川5-3-12
京急本線「青物横丁」駅 徒歩3分
築年月:2017年9月 総戸数:37戸
売出物件
1件
3,380万円
城南の新築マンション
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Brillia自由が丘
東京都世田谷区奥沢5丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分
62戸・2億3,700万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原4丁目154番1(地番)
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・10,480万円・10,680万円・2LDK・51.55㎡
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ブランズ自由が丘
東京都世田谷区奥沢7丁目5-12
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩5分
24戸・3億3,000万円・3LDKタイプ
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ザ・パークハウス戸越公園タワー
東京都品川区戸越5丁目19
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
241戸・9,400万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名