ディアナコート御苑内藤町

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩6分にある、華やぎと潤いの中心。

内藤町を中心に、新宿駅の「グランドターミナル構想」や四谷駅の再開発事業など、将来に向けた価値の高まりが期待できるエリア。
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩6分。少し足を伸ばせば、JR総武線「千駄ヶ谷」駅や都営大江戸線「国立競技場」駅も利用可能。
周辺には緑豊かな公園があり、日常の買い物に便利なスーパーや教育施設・医療施設なども揃っているため、日常生活も充実。
全邸角住戸。開口部を多くとることができるので、採光に優れ、風の通りも良くなるなど、開放感と心地よさに満ち溢れた日常が愉しめる。
モリモトのプレミアムブランド「ディアナ」シリーズ。

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ディアナコート御苑内藤町の特徴

西方向に新宿御苑の広大な自然が感じられるディアナコート御苑内藤町は、2020年3月に竣工した10階建てのマンションです。新宿通りから少し南下し、東側が外苑西通りに、北側が生活道路に面した北東角地に立地しています。アースカラーを基調とし、スタイリッシュかつダイナミックなデザインの外観は、ひと際目を引く存在感のある佇まいです。ルーバーを効果的に配し、ガラス手摺りのバルコニーでアクセントを添えた独創的なフォルムは、スクエアでありながら下層階を斜めにレイアウトし、さながらモダンアートのようで幻想的です。ディアナコート御苑内藤町の総住戸数は38戸で、分譲時の間取りが1LDK～3LDK、専有面積は40.78㎡～121.50㎡と、バラエティーに富んだプランとなっています。エントランスへのアプローチは、段違いになった大きなルーフポーチに季節の植栽が彩りを添えた素敵なファサードです。オートロックはハンズフリーキーに対応し、キーリーダーも設置しスムーズなエントリーができます。防災備蓄倉庫を備え、民間の警備会社と提携した24時間セキュリティーシステムを導入しています。インターネットサービスもあり、快適なネットライフが送れます。また飼育細則はありますが、ペットとの生活も可能です。留守時や直接荷物を受け取りたくない時でも宅配ボックスがあるので安心です。ディアナコート御苑内藤町の最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅で、徒歩6分にあります。

物件概要

所在地	東京都新宿区内藤町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩6分
総戸数	38戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上10階
築年月	2020年3月
施主	モリモト
施工	イチケン

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

四谷第六小学校
現地より730m／徒歩10分
新宿区立大木戸子ども園
現地より300m／徒歩4分
新宿区立花園幼稚園
現地より560m／徒歩7分
平山胃腸クリニック
現地より150m／徒歩2分
四谷特別出張所
現地より200m／徒歩3分
ANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 新宿御苑前店
現地より270m／徒歩4分
みずほ銀行四谷支店
現地より700m／徒歩9分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「四谷三丁目」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約14分

東京メトロ丸ノ内線利用「霞が関」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約10分

東京メトロ丸ノ内線利用「新宿三丁目」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え
「銀座」駅へ

約11分

東京メトロ丸ノ内線利用
「東京」駅へ

約14分

東京メトロ丸ノ内線利用
「品川」駅へ

約17分

東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え、「新橋」駅でＪＲ東海道本線に乗り換え
「新宿」駅へ

約4分

東京メトロ丸ノ内線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約11分

(約3,700m)
「渋谷」駅まで

約16分

(約4,700m)
「銀座」駅まで

約15分

(約5,100m)
「東京」駅まで

約18分

(約6,100m)
「品川」駅まで

約24分

(約7,900m)
「新宿」駅まで

約7分

(約2,500m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約23,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「小田急ホテルセンチュリーサザンタワー」から

約55分
「成田空港」へ「小田急ホテルセンチュリーサザンタワー」から

約127分

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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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