サンウッド広尾

国際色豊かな街並みと文化が華やかに彩る広尾の日常を謳歌する。

■東京メトロ日比谷線・広尾駅より徒歩約1分、都市生活を満喫できる好立地
■敷地内にリモコン式シャッターゲートを設置した駐車場とバイク置き場があります
■エントランスホールに上質なラウンジを設置。便利なコンシェルジュサービスもご提供
■居室は共用廊下に面した窓がない内廊下を採用し、プライバシーに配慮しています
■管理会社と警備会社による24時間セキュリティシステムを採用し家族の安全を守ります

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

サンウッド広尾の特徴

サンウッド広尾は、2020年5月に竣工した14階建てのマンションです。東側が電柱地中埋設化を推進している外苑西通りを臨むロケーションに立地しています。ブラウンのボーダータイルを施した外観に、ブラックフレームのバルコニーにはカラーガラスをあしらった手摺りやルーバー調手摺りをデザインした、洗練された印象の佇まいです。エントランスをクランク状にレイアウトし、アクセス時のプライバシーにも配慮しています。エントランスホールには木目調の天井とシックなトーンでまとめられたインテリアで落ち着きある空間を提供しています。またラウンジには木目のデザインウォールを施し、スタイリッシュな応接セットを設え、ラグジュアリーな寛ぎのスペースとなっています。1階にはターンテーブルが設置された駐車場や、天候に左右されずに利用できる自転車置き場を設け、住戸は2階からです。サンウッド広尾の総住戸数は55戸で、分譲時の間取りは1LDK～3LDK、専有面積は33.90㎡～81.96㎡とバラエティーに富んだプランです。各住戸へのアプローチはホテルライクな内廊下を採用し、プライベート感のあるアクセスです。2～5階では東向きと西向きに、6階から上階では東向きのレイアウトです。屋上緑化で建物の断熱性を高めています。また飼育細則はありますがペット飼育も可能です。サンウッド広尾は東京メトロ日比谷線広尾駅からわずか徒歩1分の好立地で、都心へのアクセスも快適で優雅に暮らせます。

物件概要

所在地	東京都渋谷区広尾５丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩1分
総戸数	55戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上14階
築年月	2020年5月
施主	サンウッド
施工	松井建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

臨川小学校
現地より140m／徒歩2分
広尾中学校
現地より940m／徒歩12分
広尾保育園
現地より230m／徒歩3分
南部坂幼稚園
現地より360m／徒歩5分
広尾児童遊園
現地より290m／徒歩4分
明治屋広尾
現地より150m／徒歩2分
ディスカウントドラッグ　コスモス薬局　広尾駅店
現地より150m／徒歩2分
渋谷区恵比寿駅前出張所
現地より860m／徒歩11分
エニタイムフィットネス広尾店
現地より230m／徒歩3分
三菱UFJ銀行広尾支店
現地より520m／徒歩7分
山種美術館
現地より1200m／徒歩15分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「広尾」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「恵比寿」駅へ

約2分

東京メトロ日比谷線利用
「霞ヶ関」駅へ

約10分

東京メトロ日比谷線利用
「渋谷」駅へ

約12分

東京メトロ日比谷線利用「中目黒」駅で東急東横線に乗り換え
「新宿」駅へ

約19分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「品川」駅へ

約19分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「東京」駅へ

約20分

東京メトロ日比谷線利用「日比谷」駅より徒歩

タクシーでの所要時間

「恵比寿」駅まで

約6分

(約1,850m)
「渋谷」駅まで

約8分

(約2,610m)
「霞ヶ関」駅まで

約9分

(約5,620m)
「品川」駅まで

約13分

(約3,860m)
「東京」駅まで

約13分

(約8,490m)
「新宿」駅まで

約17分

(約6,050m)
「羽田空港第１・第２ターミナル駅」駅まで

約20分

(約20,460m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港」へ「ニューサンノーホテル」から

約122分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
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賃貸恵比寿センター

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賃貸 0120-689-719

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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