パークナード恵比寿

アドレスは、恵比寿南。小高い丘の上。デザインコンセプトは「杜のアトリエ」

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩5分、東急東横線「代官山」駅徒歩5分、東急東横線「中目黒」駅徒歩9分
自然なままの杜のように、いくつもの樹種を組み合わせ、樹々をつらねた外構
立体的にデザインした緑が風に揺れる外観
コンシェルジュが日々の暮らしをサポート
ペット足洗い場。ペットを飼わない方にも配慮して、エントランスとは別の動線となるB1に設置

賃貸募集中

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

賃貸募集中物件

1/
賃料
40万円（管理費 2万円）

間取り：2LDK

専有面積：61.60m²

所在階：2階／地上8階

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詳細
25 枚

パークナード恵比寿の特徴

パークナード恵比寿は2019年8月に東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩5分、東急東横線の代官山駅からも徒歩5分の渋谷区恵比寿南３丁目に竣工したマンションです。第２種中高層住居専用地域の敷地に地上8階地下1階建てのRC造で、総戸数は70戸となっています。分譲時の事業主はパナソニックホームズ、施工は安藤・間が担当しています。パークナード恵比寿はファッションやカルチャーの中心地の中目黒、代官山、恵比寿エリアのちょうど真ん中にあり、駒沢通りから一歩中に入った場所にあります。住宅の顔となるエントランスはあえて大きく飾らず、壁面緑化が生える門扉にし、エントランスホールまでのアプローチは緑の小径を造り、都心の喧騒から一歩距離を置く事ができるように配慮されています。エントランスホールの先にはシックなギャラリーラウンジとガーデンが広がり、開放感を感じられます。その他、1階には宅配ボックス、コンシェルジュカウンター、居住層へ繋がる2基のエレベーター、メインエントランスとは別に敷地の反対側からアプローチする132台分の自転車置き場、7台分のバイク置き場とシャッターゲートがついた26台分の駐車場があります。建物外壁タイルにはアースカラーを採用し、パークナード恵比寿の各部に配置された植栽にあわせたコーディネートがされています。居住エリアでは4重のセキュリティをハンズフリーで解除できる非接触キーを採用し、各フロアにゴミ置き場を設置するなど、快適性も意識されております。

物件概要

所在地	東京都渋谷区恵比寿南３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩5分
総戸数	70戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上8階地下1階
築年月	2019年8月
施主	パナソニック　ホームズ
施工	安藤・間

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

長谷戸小学校
現地より200m／徒歩3分
鉢山中学校
現地より1100m／徒歩14分
目黒区立中目黒駅前保育園
現地より710m／徒歩9分
鶯谷さくら幼稚園
現地より1000m／徒歩13分
恵比寿木本胃腸クリニック
現地より80m／徒歩1分
原町公園
現地より240m／徒歩3分
ピーコックストア恵比寿南店
現地より380m／徒歩5分
渋谷区恵比寿駅前出張所
現地より690m／徒歩9分
ANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 恵比寿店
現地より270m／徒歩4分
みずほ銀行中目黒支店
現地より700m／徒歩9分
郷さくら美術館東京
現地より580m／徒歩8分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2
間取り例3
間取り例4

アクセス

最寄り駅「恵比寿」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約6分

東京メトロ日比谷線利用
「渋谷」駅へ

約2分

JR山手線利用
「銀座」駅へ

約16分

東京メトロ日比谷線利用
「東京」駅へ

約17分

東京メトロ日比谷線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約10分

JR山手線利用
「新宿」駅へ

約7分

JR埼京線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約12分

(約3,600m)
「渋谷」駅まで

約8分

(約2,400m)
「銀座」駅まで

約17分

(約8,800m)
「東京」駅まで

約20分

(約9,900m)
「品川」駅まで

約18分

(約5,300m)
「新宿」駅まで

約18分

(約6,100m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約21,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約127分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
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賃貸恵比寿センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-689-719

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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