ＴＨＥ　ＰＥＡＫ麻布永坂

「ＴＨＥＧＡＬＬＥＲＹｉｎｔｈｅＷＯＯＤＳ」

江戸時代まで遡る事ができる由緒正しい町名で、著名人の大邸宅が集まる緑が多く閑静なエリア　麻布永坂町に立地
築15年の賃貸マンションを、高いデザイン性とグレード感を追求し1棟まるごとフルリノベーション
ガラス張りのエントランスには大きな庇を備え、高級感を演出する照明デザイン
建物外壁には御影石や大理石をふんだんに使用した品格ある仕上げ
地下1階から6階までの共用部を連続するアートギャラリーと見立て、国内外で活躍するアーティストの作品を展示

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

ＴＨＥ　ＰＥＡＫ麻布永坂の特徴

THE PEAK麻布永坂のある麻布永坂町は江戸時代まで遡る事ができる由緒正しい町名で、著名人の大邸宅が集まる緑が多く閑静なエリアです。麻布永坂町はわずか5haほどの広さで希少性が高く、その入り口は限られ、町境のほとんどが高い擁壁に遮られた上にひっそりと佇んでいます。THE PEAK麻布永坂は都営大江戸線の麻布十番駅から首都高速都心環状線の高架も通る麻布通りの緩やかな坂を登ること徒歩５分の場所にある地上6階地下1階建てのマンションです。築15年の賃貸マンションを1棟まるごとフルリノベーションして誕生した分譲マンションで、2019年3月に竣工しました。ガラス張りのエントランスには大きな庇が設けられて高級感を演出する照明デザインが施されています。また、建物外壁には御影石や大理石をふんだんに使用した品格ある仕上げにし、ホールなどの棟内共用部の随所にアート作品を配置し、各作品を引き立てる季節や時間に連動する照明を用いて本格的なアート空間を創造しています。専有部についても既存の間取りと設備・内装を全て撤去して新たにデザインしなおされており、全8戸の専有面積は146.41㎡〜349.88㎡の2SLDK〜4LDKとなっており、平均の専有面積は約227㎡とゆとりある広さが確保されています。THE PEAK麻布永坂の最寄り駅、麻布十番駅には、都営大江戸線のほか東京メトロ南北線も乗り入れていて目的に合わせて2路線を使い分ける事ができます。

物件概要

所在地	東京都港区麻布永坂町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分
総戸数	8戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上6階
築年月	2003年11月
施主	小田急不動産
施工

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

麻布小学校
現地より340m／徒歩5分
六本木中学校
現地より910m／徒歩12分
港区立麻布幼稚園
現地より350m／徒歩5分
岸本クリニック（内科）
現地より460m／徒歩6分
区立六本木三丁目児童遊園
現地より620m／徒歩8分
まいばすけっと東麻布２丁目店
現地より690m／徒歩9分
麻布地区総合支所
現地より630m／徒歩8分
三菱UFJ銀行麻布支店
現地より500m／徒歩7分
森美術館
現地より1200m／徒歩15分

アクセス

タクシーでの所要時間

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約7分

(約2,000m)
「渋谷」駅まで

約15分

(約4,100m)
「銀座」駅まで

約14分

(約3,900m)
「東京」駅まで

約17分

(約4,800m)
「品川」駅まで

約13分

(約3,900m)
「新宿」駅まで

約22分

(約7,700m)
「羽田空港」駅まで

約26分

(約20,000m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「The Okura Tokyo」から

約40分
「成田空港」へ「The Okura Tokyo」から

約97分

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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