マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
日本橋浜町ダイヤレジデンスの特徴
清澄橋通り沿いに立地する日本橋浜町ダイヤレジデンスは、14階建てのマンションです。総住戸数は61戸で、2020年9月に竣工しました。南東、北西側も一方通行に面した3方向に接道した敷地で、全戸南東向きにレイアウトされています。その外観はホワイトのブロックタイルで格子を表現したデザインで、バルコニーにはブラックフレームのガラス手摺りを施し、スタイリッシュなアクセントを添えています。エントランスへのアプローチにはダウンライトの灯るホワイトのルーフポーチを設けており、奥行きを持たせたゆとりの空間です。エントランスホールはアーバンライクなブラウンを基調とした上品なマテリアルでコーディネートされており、大きなガラス窓から自然光を取り入れ洗練された迎賓空間を演出しています。共用部には防犯カメラを設置し、オートロックに加えエレベーターにもセキュリティを設けており、住まう方の安心安全を守ります。宅配ボックスは壁面一体型でスマートなフォルムです。駐車場は機械式で地下に設けられており、入庫路はドーム状になっています。自転車置き場も屋内型となっているので、天候に左右されずに利用できます。日本橋浜町ダイヤレジデンスの総住戸数は61戸で、分譲時の間取りは1LDK~3LDK、専有面積は41.26㎡~72.26㎡とバラエティーに富んでいます。住戸内は柱の出ない工法ですっきりとしています。日本橋浜町ダイヤレジデンスは、都営新宿線浜町駅から徒歩3分です。
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「浜町」駅からの所要時間
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「神保町」駅へ
約7分
都営新宿線利用
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「錦糸町」駅へ
約11分
都営新宿線利用「住吉」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え
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「大手町」駅へ
約11分
都営新宿線利用「小川町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
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「月島」駅へ
約15分
都営新宿線利用「森下」駅で都営大江戸線に乗り換え
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「大門」駅へ
約18分
都営新宿線利用「馬喰横山」駅で都営浅草線に乗り換え
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「有楽町」駅へ
約19分
都営新宿線利用「神保町」駅で都営三田線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「大手町」駅まで
約9分
(約2,100m)
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「月島」駅まで
約11分
(約3,300m)
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「錦糸町」駅まで
約11分
(約3,450m)
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「有楽町」駅まで
約12分
(約3,460m)
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「神保町」駅まで
約14分
(約3,750m)
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「大門」駅まで
約14分
(約5,170m)
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「羽田空港第1・第2ターミナル駅」駅まで
約21分
(約20,490m)
最寄りのリムジンバス
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「羽田空港第2」へ「東京シティエアターミナル」から
約20分
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「成田空港第3」へ「東京シティエアターミナル」から
約62分
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物件の広さ
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日本橋浜町ダイヤレジデンス 周辺のマンション
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パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ
東京都中央区日本橋浜町2-20-9
都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分
築年月:2012年1月 総戸数:91戸
売出物件
1件
1億480万円
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リビオ人形町 日本橋浜町グリーンテラス
東京都中央区日本橋浜町2-2-7
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分
築年月:2017年4月 総戸数:36戸
売出物件
1件
6,680万円
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メゾンエクレーレ浜町公園
東京都中央区日本橋浜町2-57-7
都営新宿線「浜町」駅 徒歩4分
築年月:1985年12月 総戸数:21戸
売出物件
1件
3,680万円
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ヴィークコート人形町
東京都中央区日本橋浜町2-10
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩4分
築年月:2020年1月 総戸数:55戸
売出物件
1件
7,480万円
都心の新築マンション
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215番4,5(地番)
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分
13戸・12,080万円・2LDK・53.72㎡~58.12㎡
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億5,200万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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プレミスト南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線「渋谷」駅 徒歩10分
23戸・10億5,000万円・2LDKタイプ・148.46㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名