ザ・ウエストミンスター南平台

英国の建築家による卓越したデザインと日本の名匠の技が作り上げた最上級のレジデンス

プロジェクトを手がけたのは、英国のエリック・パリー・スタジオ。庭の中心で誇らしく、存在感を見せている石のオブジェを手がけたのは、現代アートの巨匠イサム・ノグチと長年にわたりコラボレーションしてきた石彫家、和泉正敏氏。
渋谷と代官山に囲まれた南平台は、古くは武家屋敷が立ち並び、明治以降、政財界の要人やセレブリティに愛されてきた、由緒ある緑豊かな街
エントランスに立つ樹齢100年を超える美しい欅の木
広さ約79㎡を誇る共用のルーフガーデン
ペット飼育可

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

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投資用物件

価格

3億8,000 万円（消費税込）

予定利回り 2.36%

間取り：3LDK

専有面積：151.42m²

所在階：2階／地上4階地下1階

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詳細
10 枚

ザ・ウエストミンスター南平台の特徴

ザ・ウエストミンスター南平台は2004年11月に竣工した地上4階、地下１階の低層分譲マンションです。せせらぎの清涼感を感じる水盤のある中庭を中心として、ロの字型に全52戸が配置されています。邸宅街の南平台にふさわしい淡いベージュ系の色調のタイル貼りの外観は、周辺の街並みとも調和した清廉な印象で、エントランスには樹齢100年を超える欅の巨木が保存されていて自然との共生もはかられています。2005年度にはグッドデザイン賞を受賞していて、地域と調和の取れた高い質感が評価されています。ザ・ウエストミンスター南平台は2015年12月に英国・ロンドンに本社のある国際的な不動産デベロッパーのグロブナー社の手によってリノベーションされています。ウエストミンスターの名もロンドンの中心部にある地区の名で、グロブナーグループのオーナーであるウエストミンスター公爵の名にも通じます。リノベーションの際の施工会社は三井不動産が担当しました。ザ・ウエストミンスター南平台の共用設備はフロント・コンシェルジュサービス、総合警備保障、防犯カメラ、オートロック、宅配ボックス、スポーツジムなど大規模マンションに匹敵する充実のサポートが提供されていて、駐車場も総戸数に対して75%超の40台分が用意されています。最寄り駅はJR山手線の渋谷駅で駅からは徒歩8分で、ほかにJR埼京線・湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線の9路線が乗り入れるターミナル駅となっています。

物件概要

所在地	東京都渋谷区南平台町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「渋谷」駅徒歩8分
総戸数	52戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上4階
築年月	2004年11月
施主
施工	鹿島建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

さくら上宮保育園
現地より420m／徒歩6分
鶯谷さくら幼稚園
現地より640m／徒歩8分
佐藤内科クリニック
現地より230m／徒歩3分
鉢山公園
現地より220m／徒歩3分
マルエツプチ渋谷鶯谷町店
現地より490m／徒歩7分
コクミンドラッグ渋谷マークシティ店
現地より550m／徒歩7分
渋谷区区民サービスセンター
現地より1000m／徒歩13分
エスフォルタ渋谷
現地より540m／徒歩7分
三菱UFJ銀行渋谷支店
現地より770m／徒歩10分
Bunkamura ザ・ミュージアム
現地より910m／徒歩12分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「渋谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約7分

東京メトロ銀座線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「銀座」駅へ

約16分

東京メトロ銀座線利用
「東京」駅へ

約17分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で都営大江戸線に乗り換え
「品川」駅へ

約6分

JR山手線利用
「新宿」駅へ

約5分

JR湘南新宿ライン利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約11分

(約3,800m)
「渋谷」駅まで

約4分

(約1,000m)
「銀座」駅まで

約16分

(約11,000m)
「東京」駅まで

約19分

(約9,200m)
「品川」駅まで

約22分

(約6,900m)
「新宿」駅まで

約17分

(約5,500m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約21,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約55分
「成田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸渋谷センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7006

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発話が困難な方
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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物件の広さ

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ザ・ウエストミンスター南平台

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