グランドメゾン池田山
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
グランドメゾン池田山の特徴
グランドメゾン池田山は、2020年12月竣工の3階建ての低層マンションです。JR山手線五反田駅から徒歩5分にあります。近隣は城南五山の一つである池田山の高台で、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地となっています。南側と北側の一部が接道した整形地にグランドメゾン池田山は立地しています。天然石の質感を活かした重厚感のある外観で、バルコニーサイドにはブラックの石積タイルを施し、壁面に設けたガラス窓とのコントラストが美しいファサードデザインです。やや傾斜しているので外構には石積み壁を設け、より邸宅感を醸し出しています。また屋上には太陽光発電システムを設けており、環境に配慮しています。エントランスにはブラックの御影石を贅沢に纏ったポーチを設け、エントランスホールの先には高級感のある調度品を設え、洗練された寛ぎのラウンジを設けています。グランドメゾン池田山の総住戸数は11戸と小規模ながら、分譲時の間取りは2LDK+S～3LDK、全戸が100㎡超の専有面積となっています。複層ガラスを採用しており、快適な暮らしをサポートしています。オートロックはハンズフリーキーに対応しているので、スムーズにエントリーできます。またエレベーターは居住フロア以外には停止しないロック機能も設け、犯罪抑止力を高めています。共用部に防犯カメラを設置し、24時間セキュリティシステムと提携して防犯に努めています。また宅配ボックスも備え、駐車場も完備しています。
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グランドメゾン池田山の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
グランドメゾン池田山の参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
グランドメゾン池田山についてよくあるご質問
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城南の新築マンション
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分,東急目黒線「奥沢」駅 徒歩7分
62戸・2億3,400万円・3LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分
62戸・2億3,700万円・2LDKタイプ
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ブランズ自由が丘
東京都世田谷区奥沢７丁目5-12
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分
24戸・3億1,500万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原４丁目154番1（地番）
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩６分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・10,480万円・10,680万円・2LDK・51.55㎡
グランドメゾン池田山のマンション概要をご紹介しています。
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