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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩7分
総戸数 23戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 2021年1月
施主 新日本建設
施工 新日本建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エクセレントシティ葛西Ⅱの特徴

東京メトロ東西線の葛西駅からフラットなアプローチで徒歩7分。エクセレントシティ葛西Ⅱは、環七通りから1本西側へ入った閑静な住宅街に位置しています。少し足を延ばせば緑豊かな大きな公園が複数あるエリア。葛西臨海公園や人気のテーマパークも身近に楽しめる立地です。駅前を中心に生活利便施設も揃い、日々の買い物にも困りません。最寄り駅からは大手町駅へ直通16分。新宿駅や渋谷駅など都心主要駅へ1回の乗り換えでアクセスできます。駅前には多くの路線バスも発着。バスも移動手段の一つとして使えます。エクセレントシティ葛西Ⅱは、西側に小学校の敷地が広がり東側が接道する開放感のある場所に建てられているマンションです。2021年1月に竣工しました。オフホワイトにグレーを効果的に配したタイル貼りの5階建て。存在感のあるフォルムが特徴です。クランクインアプローチで設けられたエントランスにはオートロックシステムを採用。敷地内には6台の防犯カメラも設置され安心の環境です。メールコーナーの側には宅配ボックスも備えています。住戸は、分譲時34.56㎡~81.69㎡の専有面積に1LDK~3LDKの幅広い家族構成に対応したプランを揃えた総戸数23戸です。ホテルライクな内廊下を囲むように東向き、西向き、北向きの住戸をレイアウト。敷地内にはペットの足洗い場(飼育細則あり)に8台分の駐車場と38台分の駐輪場も備えています。エクセレントシティ葛西Ⅱは、屋上緑化もされた環境にもやさしいマンションです。

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