プラウド神田駿河台

東京の中枢、千代田区。空に抱かれし高台に出会う。

標高約20m、南側に傾斜があり、光が降り注ぎ、都心の街並みを遠くまで見払うことができるヒルトップ。
JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅徒歩５分、５駅７路線利用可能な利便性
常住人口の少ない神田駿河台１丁目に立地し、都心ながら閑静な住環境
重厚かつ軽やかな印象を与える外観・エントランス
都心の空と開放感を享受するために、一邸一邸こだわりぬいたプランニング

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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プラウド神田駿河台の特徴

プラウド神田駿河台は、2021年2月に竣工した14階建てのマンションです。JR中央総武線御茶ノ水駅から徒歩5分にあり、竹中工務店が施工し、野村不動産が分譲しました。とちの木通りから錦華坂を南下し徒歩1分、南側に傾斜がある都心の街並みを遠くまで見晴らすことができるヒルトップという贅沢なロケーションに立地しています。南側には豊かな緑の借景が広がる贅沢な住環境です。近隣には私立大学のキャンパスが多くあり、活気ある街並みではあるものの、一歩奥に入っており、かつて屋敷町であった歴史も感じることができます。プラウド神田駿河台の外観はスマートでスタイリッシュです。木の質感に拘り、随所に木質系構造部材を使用しており、美しくモダンで温もりが感じられます。また角住戸のコーナーサッシや縦格子手摺りのバルコニーが明るく軽やかな印象を与える、存在感のあるファサードデザインです。プラウド神田駿河台の総住戸数は36戸で、全戸が南向きを実現した贅沢なプランです。植栽を施したタイルフロアのアプローチの先には柔らかい間接照明が照らし出すエントランスポーチが広がります。カメラ付きのオートロックを設置、またエレベーター、自転車置き場出入口や駐車場はハンズフリーキーに対応しており、安心便利に利用できます。1階には防災備蓄倉庫も備えており、住まう方の安心安全を守ります。また宅配ボックスも設置しており、対面で荷物の受け取りをしたくない時にも対応でき快適に暮らせます。

物件概要

所在地	東京都千代田区神田駿河台１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	総武・中央緩行線「御茶ノ水」駅徒歩5分
総戸数	36戸
建物構造	RC
階数	地上14階
築年月	2021年2月
施主	野村不動産
施工	竹中工務店

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

お茶の水小学校
現地より1400m／徒歩18分
小川広場
現地より610m／徒歩8分
マルエツプチ神田神保町二丁目店
現地より610m／徒歩8分
マツモトキヨシ御茶ノ水駿河台店
現地より140m／徒歩2分
千代田区役所
現地より1300m／徒歩17分
エスフォルタ水道橋
現地より410m／徒歩6分
東京国立近代美術館
現地より1500m／徒歩19分
神田一橋中学校
現地より790m／徒歩10分

アクセス

最寄り駅「御茶ノ水」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約16分

東京メトロ丸ノ内線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約16分

JR中央線利用「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「銀座」駅へ

約8分

東京メトロ丸ノ内線利用
「東京」駅へ

約4分

JR中央線利用
「品川」駅へ

約13分

JR中央線利用「東京」駅でJR東海道本線に乗り換え
「新宿」駅へ

約10分

JR中央線利用

タクシーでの所要時間

「渋谷」駅まで

約21分

(約7,200m)
「銀座」駅まで

約13分

(約3,700m)
「東京」駅まで

約13分

(約3,700m)
「品川」駅まで

約22分

(約11,600m)
「新宿」駅まで

約22分

(約7,000m)
「羽田空港」駅まで

約30分

(約23,100m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「東京ドームホテル」から

約45分
「成田空港」へ「東京ドームホテル」から

約85分

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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