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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩9分
総戸数 62戸
建物構造 RC
階数 地上14階
築年月 2021年1月
施主 スギモト都市開発|エムズイースト レジデンス
施工 田中建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ソルフィエスタ堀切菖蒲園の特徴

2021年1月に竣工したソルフィエスタ堀切菖蒲園は、周辺の街並みに存在感を見せる14階建て白を基調とした爽やかな外観のマンションです。接道する平和橋通り沿いに南国風のプライベートガーデンを設けることで、通りからセットバックした場所に建てられています。奥行きのあるアプローチの先には一際目を引く2層吹き抜けのエントランスポーチ。エントランスホールには交流スペースとしても利用できるラウンジも備えています。住戸は2階からの配置で全戸南西向き、ワンフロア4戸~5戸が横に並んだ総戸数62戸。ソルフィエスタ堀切菖蒲園は、分譲時54.37㎡~77.74㎡の専有面積に3LDK~4LDKのファミリー向きのプランを揃えています。ワイドスパン設計を採用したバルコニーには透明感あふれるガラス手摺があしらわれ明るく開放感のある環境です。前面に高い建物がなく、中層階からはスカイツリーを望むこともできます。防犯面ではエントランスにオートロックシステムを採用。メールコーナーの側には宅配ボックスも備えています。1階には13台分の平置き駐車場と127台分の屋内駐輪場を設置。車や自転車も移動手段の一つとして使えます。最寄り駅は、徒歩9分の京成本線の堀切菖蒲園駅。駅周辺には複数の商店街があり、下町情緒あふれる環境です。ソルフィエスタ堀切菖蒲園の側にはディスカウントストアやコンビニがあり、急な買い物にも困りません。小学校は徒歩8分、中学校は徒歩6分とお子さまのいらっしゃるご家族にも安心の立地です。

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