野村不動産 プラウド代官山フロント&テラス Concept 代官山駅から八幡通りを渋谷方面に進んだ左手、代官山のランドマークであった商業施設「ラ・フェンテ代官山」跡地、代官山のレガシーを受け継ぐ「フロント」と「テラス」の2棟構成の都市型マンション

LOCATION ロケーション

華やかな商業エリアと
落ち着きある
住宅エリアが共存

成熟した住宅地でありながら華やぎの文化を発信し続ける代官山は、近年ますます進化していく渋谷エリアも徒歩圏とするロケーション。東急東横線「代官山」駅前の「代官山T-SITE」をはじめ、「ログロード代官山」、「フォレストゲート代官山」、「渋谷サクラステージ」、「渋谷ストリーム」など魅力的な商業施設が点在し、連続的な商業空間を創出しています。

一方、華やかな商業エリアから一歩奥の道に踏み入るだけで、落ち着きのある住宅エリアへとシームレスにアクセスできるのもこのエリアの魅力です。周囲には幼稚園や小中高等学校、大学のキャンパスなどもあり、大人から子どもまでゆったりと過ごせる緑豊かな公園も生活圏内にあります。都会的な雰囲気を常に感じながらも、カップル、ファミリー、単身者などあらゆる世帯にとって暮らしやすい周辺環境が整っています。

にぎやかな商業エリアと落ち着きのある住宅エリアが共存する代官山エリア。「プラウド代官山フロント」と「プラウド代官山テラス」は、八幡通りに面して代官山の文化を長きにわたり象徴してきた商業施設「ラ・フェンテ代官山」および「アネックス」跡地の広大な敷地に誕生しました。

敷地は表通りの八幡通りと裏通りの二つの道路に挟まれ、八幡通り側に12階建て75戸の高層棟「プラウド代官山フロント」、裏通り側に4階建て20戸の低層棟「プラウド代官山テラス」を配置した構成となっており、さらに「フロント」は、主に住宅からなる高層棟と店舗からなる低層棟を連結。住宅と商業が一体となった、まさに代官山という街を象徴するような複合施設になっています。

FEATURES 建物の特徴

職人のこだわりが随所に
光るデザイン

コンセプト・デザイン

プラウド代官山の全体デザインを手掛けたのは、ロンドンを拠点に世界で活躍するデザイン事務所「PDP LONDON」。デザインコンセプトに「クラフトマンシップ」を掲げ、職人の技術の粋が随所に尽くされています。

プラウド代官山テラス

4階建ての低層邸であるプラウド代官山テラスの外観は、大きな窓ガラスと金属の質感が軽やかさを演出しながら、各層間のフィンが水平ラインを強調し、落ち着きある印象を漂わせています。ファサードデザインは、外壁面に採用した三角形のアルミルーバーとタイルのコントラストで質感と奥行きを演出。また一部住戸の給湯器や吸気口をルーバー内に収めることで、外観の美しさを際立たせています。さらに、ルーフトップのコーナー部にもフィンを設けることで、建物のスカイラインに軽快さをプラスしました。

プラウド代官山フロント

12階建てのプラウド代官山フロントの外観は、代官山という街にふさわしい建築を追求し、ヨーロッパの新しいデザイン要素を取り入れたデザインを採用しています。トップのフィンにより建物のプロポーションを強調することで、ランドマーク性を創出。ガラス窓を大きく設け、バルコニーにはガラス手摺りを設置。まるでガラスウォールのようなスタイリッシュな外観を表現しています。また階層間にはアルミエッジパネルを施し、水平ラインと曲線をデザイン。滑らかな曲線を基調としながら、さまざまな質感の素材を組み合わせることで外観の美しいバランスを生み出しています。基壇部では大きな庇のあるデザインにより、邸宅のゆとりを感じさせる空間を演出。個性的でひと際目を引く、存在感のあるランドスケープです。

建物構造

「プラウド代官山フロント」には、都市部の立地環境に柔軟に適応した建物構造システム「SuKKiTAmeVa(スキットアミーバ)」を採用。耐震壁などの構造要素を集中させた建物中央部(コア部)と、柱・梁で構成したフレキシブルな外周フレームで、外観デザインの自由度を高めるとともに、住戸に梁を横断させないことでスッキリとした居住空間を実現します。SuKKiTシリーズは、2015年度グッドデザイン賞を受賞しています。

セキュリティ

四重セキュリティ

アプローチ(風除室)での鍵の認証のあと、エントランスホールでも鍵の認証が必要なダブルオートロック。エレベーターセキュリティ(テラスの1階住戸除く)及び各住戸の玄関と合わせて四重の強固なセキュリティシステムを採用しています。

ハンズフリーキー連動エレベーター

エントランス等では、Raccessキーを携帯してリーダに近づくだけでオートロックを解錠できる、便利なハンズフリーキーを採用。また、エレベーターはこのハンズフリーキーと連動しており、エレベーター内のハンズフリー受信機により居住する住戸階のみに停止を制限。居住者のプライバシーと防犯性に配慮しています。

COMMON AREA 共用部

上質なラウンジで
くつろぎのひとときを

「テラス」「フロント」ともに、開放的な天井高と美しい演出が施された壁面で構成されたラグジュアリーなラウンジを設けています。また、どちらの棟にお住いの方でもご利用いただける充実のコンシェルジュサービスも提供しています。

共用施設

プラウド代官山テラス

エントランス（1F）

天井高約2.4mの開放的な設計。エントランス前にはコンシェルジュカウンターが設置されています。

ラウンジ（1F）

エントランスの先に広がるのは、ソファやラウンジチェアが置かれた奥行きのあるラウンジ。天然石のオニキスを薄くスライスしたパネルとハニカムのメタルスクリーンを組み合わせ、背後から照明を当てた光壁が目を引きます。光に溢れたラグジュアリーな雰囲気が、上質なくつろぎの時間をもたらします。

駐車場、自転車置場（B1F）

地下に設けた駐車場は、入口にスライドゲートを備え、歩者分離のレイアウトで安全面に配慮した動線を確保しました。さらに専用のエレベーターを設置した自転車置き場も地下に配置しているため、天候に左右されずに安心してご利用いただけます。

プラウド代官山フロント

エントランス（1F）

メインエントランス前には邸宅のゆとりを感じさせる車の乗降スペースを設けています。スムーズな乗降を叶えるとともに、歩車分離を実現し安全性にも配慮しました。

ラウンジ（1F）

エントランスを入ると、広々とした優雅なラウンジに迎えられます。天井は、約3mの高さを確保した流線型の折り上げ天井。大理石を贅沢に施した壁面には、ハニカムのメタルスクリーンが美しい光璧を演出。こだわりの調度品も設えられ、美しい演出が施された上質な迎賓空間を生み出しています。外観に用いられた曲線のキーエレメントは、この内部空間にも活かされています。

サービス

コンシェルジュサービス

「プラウド代官山テラス」のエントランス前に、コンシェルジュカウンターを設置しています。居住者の様々なご要望にお応えできるよう、多彩なサービスをご用意。タクシー・ハイヤーの手配やハウスクリーニングの紹介をはじめ、毎日を心地よくお過ごしいただけるよう、コンシェルジュがきめ細かにサポートいたします。

コンシェルジュサービス一覧（一部有料）

• フロントショップサービス(切手・ハガキ・電球等)
• 宅配便の発送取次サービス
• ペット専門業者紹介サービス
• 夕食食材宅配紹介サービス
• 花束宅配紹介サービス
• レンタカー紹介サービス
• 24時間健康相談業者紹介サービス
• 介護用品レンタル業者紹介サービス
• ハウスクリーニング手配紹介サービス
• シルバーシッター紹介サービス
• 各種カルチャースクール紹介サービス
• 置き薬紹介サービス
• カタログギフト紹介サービス
• タクシー手配サービス
• 各種印刷取次サービス

FLOOR PLAN 間取り図一例

単身者からファミリーまで対応する
多彩な間取り

プラウド代官山テラスの分譲時の間取りは3LDK、専有面積は88.53㎡〜148.91㎡。プラウド代官山フロントの分譲時の間取りは2LDK～3LDKを中心に、専有面積帯は50㎡台～180㎡台と多彩なプランをご用意しました。いずれの棟も、各住戸へのアクセスはプライバシーに配慮したホテルライクな内廊下を採用しています。

ACCESS アクセス

渋谷駅まで1駅、
都心主要エリアへも
好アクセス

プラウド代官山テラスから徒歩6分、プラウド代官山フロントから徒歩4分の距離にある、東急東横線「代官山」駅が最寄り駅です。ターミナル駅である「渋谷」駅までわずか1駅でアクセス可能。また、東急東横線は東京メトロ副都心線への直通運転も行っているため、「新宿三丁目」駅や「池袋」駅にも乗り換えなしで移動できます。さらに下り方面の電車はみなとみらい線への直通運転を行っており、みなとみらいエリアや横浜中華街など、横浜方面の観光スポットへお出かけするのにも大変便利です。最寄駅から都内の主要スポットへは、以下の所要時間で到着できます。

鉄道

渋谷駅

東急東横線利用で、所要時間は約3分です。

明治神宮前駅

東急東横線（副都心線直通）利用で、所要時間は約6分です。

新宿三丁目駅

東急東横線（副都心線直通）利用で、所要時間は約11分です。

表参道駅

東急東横線（副都心線直通）利用で「渋谷」駅へ行き、東京メトロ半蔵門戦に乗り換え。所要時間は約10分です。

六本木駅

東急東横線利用で「中目黒」駅へ行き、東京メトロ日比谷線に乗り換え。所要時間は約14分です。

永田町駅

東急東横線（副都心線直通）利用で、「渋谷」駅で東京メトロ半蔵門戦に乗り換え。所要時間は約16分です。

大手町駅

東急東横線に乗車し、「渋谷」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え。所要時間は約26分です。

タクシー

※画像はイメージです。

「渋谷」駅まで約5分、「東京」駅まで約17分、「品川」駅まで約18分、「羽田空港第1・第2ターミナル」駅まで約25分で到着します。

※利用時間帯や道路の混雑状況によって変わります。

行き先	所要時間
「渋谷」駅	約5分
「東京」駅	約17分
「品川」駅	約18分
「羽田空港第1・第2ターミナル」駅	約25分

バス

※画像はイメージです。

プラウド代官山の最寄りのバス停は、「テラス」から徒歩3分、「フロント」から徒歩5分の場所にある、渋谷区のコミュニティバス「ハチ公バス」が発着する「猿楽トレーニングジム入口・代官山Ｔサイト」バス停です。渋谷、恵比寿、代官山エリアを循環する「夕やけこやけルート」のバスが運行しています。

また、「フロント」の目の前には東急バスの「渋谷駅 代官山循環バス」が発着する「代官山町」バス停もあります。渋谷周辺は坂道の多いエリアのため、バスの利用も便利です。

新幹線発着駅

「東京」駅へのルート

電車

東急東横線（副都心線直通）利用で「新宿三丁目」駅へ行き、東京メトロ丸ノ内線に乗り換えます。所要時間は約31分です。

タクシー

プラウド代官山フロントからの所要時間は約17分、プラウド代官山テラスからの所要時間は約18分です。

「品川」駅へのルート

電車

東急東横線利用で「渋谷」駅へ行き、JR山手線に乗り換えます。所要時間は約18分です。

タクシー

プラウド代官山フロントからの所要時間は約18分、プラウド代官山テラスからの所要時間は約19分です。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港へのルート

電車

東急東横線利用で「渋谷」駅に行き、JR山手線に乗り換えて「品川」駅で京急本線急行に乗り換えます。乗車時間は約25分です。

タクシー

プラウド代官山フロントからの所要時間は約25分、プラウド代官山テラスからは約26分です。

リムジンバス

セルリアンタワー東急ホテルからリムジンバスが利用できます。羽田空港第2ターミナルまで約29分で到着します。

成田空港へのルート

電車

東急東横線利用で「渋谷」駅に行き、JR特急成田エクスプレスに乗り換えると所要時間は約92分です。

リムジンバス

セルリアンタワー東急ホテルからリムジンバスが利用できます。成田空港第3ターミナルまで約77分で到着します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

洗練された街の風景と
生活に便利な施設が共存

「トレンドの発信地」「センスあふれるブティックやカフェが人気」といったイメージの強い代官山エリア。もちろんそういう一面もありますが、生活に根差した施設や自然あふれる公園なども充実しています。

商業施設、商店街

代官山 蔦屋書店
（テラス：徒歩4分/約270m、
フロント：徒歩5分/約400m）

代官山のランドマークである「代官山T-SITE」の中核となる複合型書店。書籍や写真集、洋書、文具などはもちろん、様々なテーマでセレクトされた雑貨やフードなども幅広く展開。訪れる人のインスピレーションを刺激します。店内には椅子やソファが多数設置されており、コーヒーを飲みながらの読書を楽しめます。ペット同伴も可能です。

参照元： 代官山 蔦屋書店

ピーコックストア代官山店
（テラス：徒歩6分/約450m、
フロント：徒歩4分/約300m）

「代官山」駅直結の商業施設「代官山アドレス・ディセ」の1階にある食品スーパー。旬や産地で選んだ季節の青果、和牛をはじめとする高品質の精肉、各地の漁港から届く海鮮、多彩なメニューが魅力のデリカテッセンなどを取り揃えています。

ウエルシア マンサード代官山店
（テラス：徒歩4分/約260m、
フロント：徒歩2分/約90m）

医薬品、衛生用品、生活用品などが揃うドラッグストア。朝8時から開店しているため、通勤前に立ち寄って買い物することも可能です。調剤薬局も併設しています。

自然、公園

渋谷区立代官山公園
（テラス：徒歩5分/約350m、
フロント：徒歩4分/約250m）

「代官山アドレス・ディセ」の目の前に広がる区立公園。すべり台やスプリング遊具などが設置されており、子どもたちの遊び場になっているほか、落ち着いた雰囲気で大人がひと息つく場所としても親しまれています。

目黒区立西郷山公園
（テラス：徒歩9分/約700m、
フロント：徒歩12分/約900m）

公園のある場所は旧西郷邸（西郷隆盛の弟で明治期の政治家・軍人であった西郷従道の敷地）の北東部分にあたり、「西郷山」という通称で親しまれていたところからこの名前がつけられました。広々とした芝生広場と、高低差のある地形を生かした人工の滝、晴れた日は富士山も望める展望台などが設置されています。

目黒区立菅刈公園
（テラス：徒歩11分/約850m、
フロント：徒歩13分/約1,000m）

江戸時代には豊後の岡藩の屋敷があり、滝や池のある回遊式の大名庭園が広がっていた場所。現在は子どもの遊び場、斜面の緑地を保全する芝生広場のほか、平成初期に一部復原された庭園が配置されています。復原庭園の脇には展示室・和室・庭園展望室を備えた和館が設置されており、お茶会・華道・句会などの場として和室を有料利用することができます。

暮らし、インフラ

代官山スポーツプラザ
（テラス：徒歩6分/約450m、
フロント：徒歩5分/約350m）

温水プール、多目的ルーム、レクリエーションルームを備えた渋谷区のスポーツ施設。渋谷区内在住・在勤・在学で3歳以上の方が利用可能です。温水プールの利用料金は高校生以上2時間400円（延長料金1時間200円）、小中学生2時間100円（延長料金1時間50円）。子どもの日、敬老の日、スポーツの日には無料開放されています。

渋谷区文化総合センター大和田
（テラス：徒歩11分/約850m、
フロント：徒歩12分/約900m）

コンサートや演劇など多目的に利用できるホール、プラネタリウム、図書館、こども科学センター、学習室、練習室等が設置された大規模な文化センター。多様な用途で利用でき、文化、教育、健康、福祉等区民活動の拠点となっている施設です。

参照元： 渋谷区文化総合センター大和田

渋谷区役所恵比寿駅前出張所
（テラス：徒歩14分/約1,100m、
フロント：徒歩13分/約1,000m）

住所届出や印鑑登録、戸籍の届出、各種証明発行、子育てに関する申請など、公共の手続きや申請が行えます。JR「恵比寿」駅直結の便利な立地です。

参照元： 渋谷区役所恵比寿駅前出張所

幼稚園、保育園、学校

鶯谷さくら幼稚園
（テラス：徒歩5分/約350m、
フロント：徒歩5分/約400m）

参照元： 鶯谷さくら幼稚園

渋谷区立猿楽小学校
（テラス：徒歩1分/約70m、
フロント：徒歩4分/約280m）

参照元： 渋谷区立猿楽小学校

東京都立第一商業高等学校
（テラス：徒歩4分/約300m、
フロント：徒歩7分/約500m）

参照元： 東京都立第一商業高等学校

産業能率大学 代官山キャンパス
（テラス：徒歩7分/約500m、
フロント：徒歩9分/約650m）

参照元： 産業能率大学 代官山キャンパス

イベント、お祭り

猿楽祭

複合施設「代官山ヒルサイドテラス」で、「災害時に助け合うまちづくり」を目指して催されているお祭り。2004年から毎年開催されています。お祭りの当日は出店やイベント、ワークショップなどでにぎわい、近隣住民を中心に多くの人が参加しています。代官山に住む人、働く人、訪れる人がゆるやかにつながり、もしものときにお互い助け合える環境づくりの場となっています。

まとめ

代官山エリアで存在感を
放つ
スタイリッシュな2棟

プラウド代官山テラス&フロントは、街全体が洗練さとハイセンスな雰囲気に包まれた代官山エリアにおいて、街並みに溶け込みながらもスタイリッシュなビジュアルで個性を際立たせています。街のランドマークのひとつとして、確かな存在感を放ち続ける2棟です。