ザ・パークハウス　三田タワー

港区に広がる5,000㎡超の敷地に豊かな緑を配した、266戸のランドスケープ。

■東京メトロ南北線、都営三田線の白金高輪駅に徒歩約8分。その他、徒歩圏にある3つの駅がご利用可能
■東京タワーと都心の街並みの眺望が広がる、タワー棟屋上のルーフトップテラス
■樹林性鳥類の生息地としての配慮も行き届いた植栽計画
■秘書のように暮らしの雑事に対応する、コンシェルジュサービスをご提供
■地下には平置き駐車場17台分、機械式駐車場72台分を確保

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ザ・パークハウス　三田タワーの特徴

ザ・パークハウス　三田タワーは、2021年3月に竣工した23階建てのタワーマンションです。最寄り駅は都営大江戸線赤羽橋駅で、徒歩7分となります。三田通りから西へ徒歩2分、イタリア大使館の豊かな緑の森が隣接する素敵なロケーションに立地しています。近隣は邸宅街となっており、南側には私立大学の広大なキャンパスが広がります。そんな穏やかな街並みに寄り添う美しい外観、バルコニーに施した透明感のあるガラス手摺りがまるで空へ溶け込むように映える、凛とした佇まいです。スクエアではない独特なフォルムで、正面はモダンなデザインにしています。エントランスへのアプローチ周辺には、さざなみの庭、せせらぎの丘、対話の森など、テーマのある緑の空間を配置、またオブジェやベンチを設えたゆとりのスペースはまるで美術館のようです。ザ・パークハウス　三田タワーは制震構造を採用しています。東京都建築物バリアフリー条例にも適合しており、快適に住まえるよう配慮されています。2階部分を吹き抜けにした広々としたエントランスホールは、都会にありながら解放感に溢れたラグジュアリーな空間です。大きな一枚ガラスのラウンジにはこだわりの調度品を設え、高級感を演出しています。ザ・パークハウス　三田タワーの総住戸数は111戸で、ホテルライクな内廊下を採用しています。分譲時の間取りは1LDK～3LDK、専有面積は56.42㎡～107.58㎡と、多彩なプランで様々なニーズに対応しています。

物件概要

所在地	東京都港区三田２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分
総戸数	111戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上23階地下2階
築年月	2021年3月
施主	三菱地所レジデンス｜旭化成不動産レジデンス
施工	熊谷組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

アクセス

最寄り駅「赤羽橋」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「麻布十番」駅へ

約6分

都営大江戸線利用
「目黒」駅へ

約20分

「麻布十番」駅まで徒歩・東京メトロ南北線利用
「渋谷」駅へ

約20分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え
「新宿」駅へ

約18分

都営大江戸線利用
「市ヶ谷」駅へ

約24分

都営大江戸線利用「新宿」駅で都営新宿線に乗り換え
「大手町」駅へ

約22分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「麻布十番」駅まで

約12分

(約5,980m)
「目黒」駅まで

約15分

(約8,930m)
「渋谷」駅まで

約18分

(約9,520m)
「新宿」駅まで

約25分

(約8,580m)
「市ヶ谷」駅まで

約20分

(約8,890m)
「大手町」駅まで

約13分

(約5,610m)
「羽田空港」駅まで

約20分

(約16,450m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルザセレスティン東京芝」から

約65分
「成田空港」へ「ホテルザセレスティン東京芝」から

約97分

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売買 GRANTACT六本木

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・パークハウス　三田タワーの参考相場価格

物件の広さ

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ザ・パークハウス　三田タワー

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