ザ・パークハウス目黒青葉台
渋谷や代官山の洗練された地を望む高台にある、上質に磨きをかけた邸宅。
■全戸南西向きの13邸低層レジデンス
■ビッグターミナルの渋谷駅をはじめ、東急東横線・代官山駅や京王井の頭線・神泉駅が徒歩圏内にあります
■各フロアにいつでもゴミ出しができるクリーンステーションを設置
■玄関前に専用の宅配ボックスをご用意。ゴルフバックも入る収納力が魅力
■24時間有人管理のセキュリティで家族の安全を守ります
![ザ・パークハウス目黒青葉台(外観)](https://img.livable.co.jp/?url=https%3A%2F%2Fwww.livable.co.jp%2Fproject-image%2F407%2F4072%2F407209%2F407209_23115231.jpg%3F20230609112251&w=640&h=720)
ザ・パークハウス目黒青葉台の特徴
ザ・パークハウス目黒青葉台は、玉川通りから南へ徒歩2分、旧山手通りから一歩奥に入った閑静な住宅街に佇むマンションです。京王井の頭線神泉駅から徒歩8分の第1種低層住居専用地域に立地しています。西側は西郷山通りに面しており、大きな通りからは少し離れているため、穏やかな住環境を実現しています。竣工は2021年4月、近隣の街並みに素敵に調和する3階建ての低層マンションです。その外観はベージュを基調とし、ダークブラウンの石積みタイルでアクセントを添えており気品が感じられます。ザ・パークハウス目黒青葉台のエントランスへのアプローチには四季の移り変わりが感じられる樹木をレイアウト、その横にはシャッターゲートを設置した駐車場への入庫路も設けられています。大きなルーフポーチの車寄せで、乗降時の快適性を高めています。一歩中に足を踏み入れると静寂な時が流れる迎賓空間が広がります。大きなガラス窓の上部には光を遮る木調ルーバーを施し、デザインにも拘ったギャラリーのようなスペースで、坪庭を眺めながら過ごせます。ザ・パークハウス目黒青葉台は総住戸数13戸で、全戸が南西向きです。ホテルライクな内廊下を採用し、24時間健やかな室内環境を保てるよう健康面や省エネ性に配慮した全館空調システムを導入しています。玄関前には、専用の宅配ボックスを用意し、利便性を高めています。ペット用の足洗い場も設置しており、ペットとの生活もサポートしています(飼育細則はあります)。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
共有施設
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
![](https://img.livable.co.jp/?url=https%3A%2F%2Fwww.livable.co.jp%2Fr_mansion%2Faccess%2F2304020.png%3F20210908110830&w=672&h=672)
最寄り駅「神泉」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「渋谷」駅へ
約2分
京王井の頭線利用
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「下北沢」駅へ
約5分
京王井の頭線利用
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「新宿」駅へ
約13分
京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
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「永田町」駅へ
約19分
「渋谷」駅まで徒歩・東京メトロ半蔵門線利用
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「品川」駅へ
約21分
京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
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「新橋」駅へ
約23分
京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「渋谷」駅まで
約5分
(約1,220m)
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「永田町」駅まで
約11分
(約6,600m)
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「下北沢」駅まで
約14分
(約3,760m)
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「新橋」駅まで
約14分
(約9,610m)
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「新宿」駅まで
約15分
(約4,920m)
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「品川」駅まで
約19分
(約11,520m)
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「羽田空港第1・第2ターミナル駅」駅まで
約23分
(約23,580m)
最寄りのリムジンバス
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「羽田空港第2」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から
約29分
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「成田空港第3」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から
約77分
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
ザ・パークハウス目黒青葉台の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ザ・パークハウス目黒青葉台
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- マンション
- 行政区
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物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
行政区の相場価格
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- 行政区
(万円)
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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ザ・パークハウス目黒青葉台についてよくあるご質問
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ザ・パークハウス目黒青葉台の相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ザ・パークハウス目黒青葉台の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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ザ・パークハウス目黒青葉台に関して問合せしたい
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売買に関するお問い合わせは、GRANTACT渋谷 (TEL:0120-974-251)
賃貸に関するお問い合わせは、渋谷センター(TEL:0800-170-7006)
にて承っております。
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ザ・パークハウス目黒青葉台 周辺のマンション
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タワーテラス目黒青葉台
東京都目黒区青葉台3-4-1
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩7分
築年月:2003年1月 総戸数:88戸
売出物件
1件
1億5,780万円
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パークハウス渋谷山手
東京都目黒区青葉台4-4-2
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分
築年月:2000年10月 総戸数:53戸
売出物件
1件
4,160万円
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オパス青葉台
東京都目黒区青葉台3-5-6
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩8分
築年月:1980年9月 総戸数:32戸
売出物件
1件
2億3,800万円
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秀和第1南平台レジデンス
東京都渋谷区南平台町12-17
山手線「渋谷」駅 徒歩10分
築年月:1969年1月 総戸数:31戸
売出物件
1件
3,880万円
城南の新築マンション
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原4丁目154番1(地番)
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・7,080万円・10,080万円・2LDK・38.00㎡・51.55㎡
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スカイライフ武蔵小山
東京都品川区荏原4丁目1-6
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分,東急目黒線「西小山」駅 徒歩12分
24戸・7,980万円・1LDKタイプ
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カーサソサエティ等々力
東京都世田谷区中町2丁目2-7
東急大井町線「等々力」駅 徒歩5分
8戸・6,880万円・1LDKタイプ+納戸x1
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ザ・パークハウス戸越公園タワー
東京都品川区戸越5丁目19
東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩1分
241戸・9,400万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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アプローチ
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アプローチ
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マンション名
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その他
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