ザ・パークハウス目黒青葉台

渋谷や代官山の洗練された地を望む高台にある、上質に磨きをかけた邸宅。

■全戸南西向きの13邸低層レジデンス
■ビッグターミナルの渋谷駅をはじめ、東急東横線・代官山駅や京王井の頭線・神泉駅が徒歩圏内にあります
■各フロアにいつでもゴミ出しができるクリーンステーションを設置
■玄関前に専用の宅配ボックスをご用意。ゴルフバックも入る収納力が魅力
■24時間有人管理のセキュリティで家族の安全を守ります

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ザ・パークハウス目黒青葉台の特徴

ザ・パークハウス目黒青葉台は、玉川通りから南へ徒歩2分、旧山手通りから一歩奥に入った閑静な住宅街に佇むマンションです。京王井の頭線神泉駅から徒歩8分の第1種低層住居専用地域に立地しています。西側は西郷山通りに面しており、大きな通りからは少し離れているため、穏やかな住環境を実現しています。竣工は2021年4月、近隣の街並みに素敵に調和する3階建ての低層マンションです。その外観はベージュを基調とし、ダークブラウンの石積みタイルでアクセントを添えており気品が感じられます。ザ・パークハウス目黒青葉台のエントランスへのアプローチには四季の移り変わりが感じられる樹木をレイアウト、その横にはシャッターゲートを設置した駐車場への入庫路も設けられています。大きなルーフポーチの車寄せで、乗降時の快適性を高めています。一歩中に足を踏み入れると静寂な時が流れる迎賓空間が広がります。大きなガラス窓の上部には光を遮る木調ルーバーを施し、デザインにも拘ったギャラリーのようなスペースで、坪庭を眺めながら過ごせます。ザ・パークハウス目黒青葉台は総住戸数13戸で、全戸が南西向きです。ホテルライクな内廊下を採用し、24時間健やかな室内環境を保てるよう健康面や省エネ性に配慮した全館空調システムを導入しています。玄関前には､専用の宅配ボックスを用意し、利便性を高めています。ペット用の足洗い場も設置しており、ペットとの生活もサポートしています（飼育細則はあります）。

物件概要

所在地	東京都目黒区青葉台２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	京王井の頭線「神泉」駅徒歩8分
総戸数	13戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上3階地下1階
築年月	2021年4月
施主	三菱地所レジデンス
施工	大豊建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「神泉」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約2分

京王井の頭線利用
「下北沢」駅へ

約5分

京王井の頭線利用
「新宿」駅へ

約13分

京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「永田町」駅へ

約19分

「渋谷」駅まで徒歩・東京メトロ半蔵門線利用
「品川」駅へ

約21分

京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新橋」駅へ

約23分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「渋谷」駅まで

約5分

(約1,220m)
「永田町」駅まで

約11分

(約6,600m)
「下北沢」駅まで

約14分

(約3,760m)
「新橋」駅まで

約14分

(約9,610m)
「新宿」駅まで

約15分

(約4,920m)
「品川」駅まで

約19分

(約11,520m)
「羽田空港第１・第２ターミナル駅」駅まで

約23分

(約23,580m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港第2」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約29分
「成田空港第3」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約77分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸渋谷センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7006

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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・パークハウス目黒青葉台の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ザ・パークハウス目黒青葉台

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行政区

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