ラ・トゥール神楽坂

歴史の街のタワー型マンション

免震構造がタワーに住む日常にさらなる安心をもたらします。
ホテルライクな24時間フロントサービス（英語対応可）
高度なセキュリティシステム
フィットネスルーム
都心にいながら戸建てのように寛げる庭「スカイガーデン」

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ラ・トゥール神楽坂の特徴

ラ・トゥール神楽坂は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅から徒歩4分のところに建っています。東京メトロ東西線の神楽坂駅へも歩いて10分足らずと、2駅2路線が利用できます。この地域一帯は商業地域に指定されていますが、中層マンションや個人商店が中心で大きな商業施設はみられません。周辺道路の交通量も目立たないため、比較的静かな住環境といえるでしょう。人気の街神楽坂も徒歩圏内にあり、商店街でのショッピングや食事を日常的に楽しめそうです。ラ・トゥール神楽坂のもつライトグレーのすっきりとしたフォルムは目を引き、地域のランドマーク的存在となっています。ラ・トゥール神楽坂の竣工は2002年10月、住友不動産が分譲を開始しました。24階建てのタワーマンションで、総戸数は176戸です。分譲時の間取りはワンルーム～4LDK 、広さは20㎡台後半～210㎡超と多岐にわたり、シングルの方からファミリーまで幅広い居住者層に対応しています。飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも楽しめます。共用設備に24時間365日対応のフロントサービスをはじめパーティールーム・フィットネスルーム・集会室・トランクルーム・各階に24時間利用可能なごみ置き場を完備しており、ビッグコミュニティならではの充実したサービスを提供しています。エレベーターセキュリティや24時間有人管理システムなどセキュリティもしっかりとしており、快適で安心して暮らせる住まいを実現しています。

物件概要

所在地	東京都新宿区西五軒町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分
総戸数	176戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上24階
築年月	2002年10月
施主	住友不動産
施工

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

東五軒町保育園
現地より350m／徒歩5分
大関会クリニック江戸川橋
現地より130m／徒歩2分
小日向公園
現地より720m／徒歩9分
まいばすけっと西五軒町店
現地より170m／徒歩3分
ぱぱす新江戸川橋店
現地より390m／徒歩5分
箪笥町特別出張所
現地より1200m／徒歩15分
FASTGYM24 江戸川橋店
現地より410m／徒歩6分
巣鴨信用金庫水道支店
現地より300m／徒歩4分
永青文庫
現地より1700m／徒歩22分
江戸川小学校
現地より200m／徒歩3分
牛込第三中学校
現地より1600m／徒歩20分

アクセス

最寄り駅「江戸川橋」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約12分

東京メトロ有楽町線利用「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約16分

東京メトロ有楽町線利用「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ有楽町線利用、「有楽町」駅より「日比谷」駅まで徒歩、東京メトロ日比谷線利用
「東京」駅へ

約14分

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅でJR山手線に乗り換え
「品川」駅へ

約22分

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約10分

東京メトロ有楽町線利用「市ヶ谷」駅で都営新宿線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約21分

(約7,100m)
「渋谷」駅まで

約19分

(約9,800m)
「銀座」駅まで

約13分

(約6,800m)
「東京」駅まで

約12分

(約5,700m)
「品川」駅まで

約25分

(約12,900m)
「新宿」駅まで

約15分

(約5,000m)
「羽田空港」駅まで

約32分

(約25,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

約70分
「成田空港」へ「ホテル椿山荘東京」から

約115分

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売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ラ・トゥール神楽坂の参考相場価格

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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ラ・トゥール神楽坂

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マンション
行政区

（万円）

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