マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ファミネス小石川の特徴
東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅がファミネス小石川の最寄りの駅です。都心各所へのアクセスも良く、文教地区としても知られた人気のエリアです。同駅周辺には日用品のお買い物に重宝するスーパーやドラッグストアなどの商業施設や金融機関、美味しい料理を提供する飲食店などが集積し、通勤帰りに立ち寄ることができます。茗荷谷駅から歩いて7分、戸建て住宅やマンションが建つ閑静なロケーションにファミネス小石川は位置します。マンションから徒歩4分には小石川植物園が広がり、都会にありながら緑豊かな住環境です。ファミネス小石川は1980年7月に竣工しました。総戸数9戸の小規模マンションです。街並みに馴染むホワイトを基調とした外壁で、明るい印象の佇まいです。アプローチはレンガ色のタイルを床面に使用し、長めにとられています。建物内にはエレベーターが1基用意され、エレベーターホールや集合ポスト付近は清潔さを感じられます。築年数は経っていますが、管理体制は良好でしょう。
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ファミネス小石川 周辺のマンション
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ミリオンガーデン小石川
東京都文京区小石川5-39-9
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
築年月:2003年11月 総戸数:38戸
売出物件
1件
2,290万円
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ファミール久堅
東京都文京区小石川5-24-21
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
築年月:1973年3月 総戸数:69戸
売出物件
1件
9,980万円
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スカイコート茗荷谷壱番館
東京都文京区白山3-2-5
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩9分
築年月:2006年5月 総戸数:35戸
売出物件
1件
2,700万円
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ヴェラハイツ小石川
東京都文京区小石川4-19-6
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
築年月:1980年9月 総戸数:44戸
売出物件
1件
1億980万円
都心の新築マンション
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億4,900万円・2LDKタイプ
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プレミスト南平台
東京都渋谷区南平台町6-1
山手線「渋谷」駅 徒歩10分,東急東横線「代官山」駅 徒歩10分,京王井の頭線「神泉」駅 徒歩10分
23戸・10億8,000万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215番4,5(地番)
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分
13戸・12,080万円・2LDK・53.72㎡~58.12㎡
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グランリビオ表参道
東京都渋谷区渋谷2丁目
東急東横線「渋谷」駅 徒歩7分
64戸・2億1,000万円・2LDKタイプ・54.09㎡
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外観
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外観
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アプローチ
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