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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩9分
総戸数 23戸
建物構造 RC
階数 地上8階
築年月 2022年9月
施主 一建設
施工 関組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレシス船堀の特徴

プレシス船堀は2022年9月に竣工しました。地上8階建て、総戸数23戸のマンションです。ホワイトを基調としたタイル貼りの外観で、ブラックのラインがアクセントになった落ち着いた雰囲気の佇まいです。建物の周りには植栽が綺麗に施されています。エントランスは人と車の出入り口を分けた歩車分離設計を採用していて、歩行者の安全性にも配慮がなされています。マンションの敷地内には9人乗りエレベーター1基、平置きの駐車場、駐輪場、バイク置き場、荷物の受け取りが24時間できる宅配ボックスなどが備わっています。セキュリティ対策として、エントランスにカラーモニター付きインターホンと連動したオートロックと共用部に防犯カメラを設置しています。プレシス船堀は全戸南西向きに配置され、開口部の前面は道路のため、陽当たり、通風ともに良好です。分譲時の専有面積は55.01㎡~71.00㎡、間取りは2LDK+S~3LDKで、ファミリーが住むのに適しています。プレシス船堀の最寄り駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩9分です。最寄り駅から新宿駅までは30分ほどで行くことができ、お出かけ、通勤や通学に便利なアクセスです。マンションは東京都江戸川区宇喜田町に位置し、船堀街道に近く、車での移動がスムーズです。マンションから徒歩8分圏内には幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てに最適な住環境です。また、徒歩4分のところにコンビニエンスストア、スーパーは徒歩14分のところにあります。

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