ザ・パークハウス広尾

都心で優雅に住むための心地よい奥行きと広がりを創出した邸宅。

■東京メトロ日比谷線・広尾駅より徒歩約4分の便利な立地
■プライベート感を高める両面開きのエレベーターを採用。各階の内廊下を分割することで、それぞれの利用者を限定しています
■荷物のバーコードを通行キーとする戸別宅配システムを採用。
■住戸玄関まで非接触で移動できるラクセスキーを採用。カバンなどに入れたまま共用部のセキュリティラインを通過できます
■敷地内に駐車場を完備

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ザ・パークハウス広尾の特徴

ザ・パークハウス広尾は2023年11月に竣工しました。地上6階地下1階建て、総戸数22戸のマンションです。広尾散歩通りから小道に入ってすぐに存するザ・パークハウス広尾は、かつて祥雲寺の境内の一角であった場所に存します。北側には、佐倉藩堀田家の下屋敷から久邇宮邸へと受け継がれた歴史を持つ聖心女子大学の森が広がっています。人々を魅了してやまない広尾の豊かさに溶け込む邸宅は、自然素材を基調とした外観デザインを纏っています。各フロアは、プライバシーに配慮した内廊下設計となっており、ラウンジに呼応する空間デザインは私邸への動線を優美に演出します。カバンなどに鍵を入れたまま共用部のセキュリティラインを通過するラクセスキーを採用し、住戸玄関まで非接触で移動することができます。ザ・パークハウス広尾の最寄り駅は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩3分、JR山手線恵比寿駅より徒歩14分の立地でございます。

物件概要

所在地	東京都渋谷区広尾５丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩3分山手線「恵比寿」駅徒歩14分
総戸数	22戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上6階地下1階
築年月	2023年11月
施主	三菱地所レジデンス
施工	木内建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

アクセス

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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・パークハウス広尾の参考相場価格

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ザ・パークハウス広尾

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