オープンレジデンシア島津山コート
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
オープンレジデンシア島津山コートの特徴
都営浅草線の高輪台駅から徒歩5分、オープンレジデンシア島津山コートは高級住宅街である城南五山の中でも交通利便性に魅力のある島津山と呼ばれるエリアの一角、品川区東五反田3丁目に位置するマンションです。周辺は閑静な住宅街が広がる第一種低層住居専用地域でありながら、JR山手線にJR東海道新幹線など7路線が乗り入れる品川駅へ徒歩約10分でアクセスできる恵まれた立地です。寺社が多く落ち着きのある街並みが保たれているのも魅力の一つです。竣工は2023年6月、オープンレジデンシア島津山コートは、総戸数59戸、3階建ての低層レジデンスです。外構の植栽に映える爽やかな色合いの外観で周辺の街並みに調和しながらも存在感を見せるお洒落な佇まいです。住戸は37㎡台～100㎡台の専有面積に分譲時1LDK～3LDKの多彩なプランを揃えています。中には傾斜地を活かした地下1階とのメゾネットタイプの住戸もあり幅広い家族構成に対応しています。オープンレジデンシア島津山コートは、吹き抜けを多く配置することで採光通風面にも配慮された環境です。中でも中央に設けられた大きな円形状の吹き抜けを囲むように住戸が配置されており、明るく開放感のある共用スペースが提供されています。防犯面では2階エントランスにオートロックシステムを採用。メールコーナーには宅配ボックスも設置されています。駐車場は角地の立地を活かし5台分平面式で確保されており、駐輪場は専用エレベーターにより地下1階に95台分が備えられています。
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オープンレジデンシア島津山コートの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
オープンレジデンシア島津山コート
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
オープンレジデンシア島津山コートの参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
オープンレジデンシア島津山コートについてよくあるご質問
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オープンレジデンシア島津山コートの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。オープンレジデンシア島津山コートの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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オープンレジデンシア島津山コート 周辺のマンション
城南の新築マンション
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原４丁目154-1
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・1億480万円・2LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分,東急目黒線「奥沢」駅 徒歩7分
62戸・2億3,400万円・3LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分
62戸・2億3,700万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原４丁目154番1（地番）
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩６分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・10,480万円・10,680万円・2LDK・51.55㎡
オープンレジデンシア島津山コートのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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