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オープンレジデンシア四谷三丁目

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩4分
総戸数 19戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 2023年8月
施主 オープンハウス・ディベロップメント
施工 風越建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

オープンレジデンシア四谷三丁目の特徴

東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩4分。都営新宿線の曙橋駅から徒歩6分。オープンレジデンシア四谷三丁目は、新宿駅へ5分以内にアクセスできる2駅2路線が使える交通利便性の良い立地です。外苑東通りから西側へ一歩入った閑静な住宅街に位置しており、周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された住環境の良いエリアです。日々の生活に必要な施設も揃っており、風情ある街並みを散策してみるのも楽しめます。オープンレジデンシア四谷三丁目は、2023年8月に竣工した5階建て、重厚感のある黒をアクセントにしたモノトーンのモダンなマンションです。西側と南側の一部分のみ接道したT字型の特徴のある敷地に建てられています。エントランスは敷地西側の私道を通るアプローチで奥まった場所に設けられており、プライバシー性の高い環境です。住戸は総戸数19戸。ワンフロア基本北向きと西向きの住戸がT字型のホテルライクな内廊下にレイアウトされています。オープンレジデンシア四谷三丁目は、43.06㎡~92.60㎡の専有面積に分譲時1LDK~3LDKの幅広い家族構成に対応したプランを揃えています。中にはメゾネットタイプの住戸やワイドスパン設計のワンフロア1戸のみの住戸もあり多彩なプランです。防犯面ではエントランスにオートロックシステムを採用。エレベーターセキュリティも導入され安心の体制です。共用部には留守でも荷物が受け取れる宅配ボックス、22台分の駐輪場、ペットの足洗い場(飼育細則あり)も設置されています。

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