オープンレジデンシア谷中ヒルズ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
オープンレジデンシア谷中ヒルズの特徴
オープンレジデンシア谷中ヒルズの最寄り駅は山手線や京浜東北線、京成本線など6路線が利用できる日暮里駅。駅から徒歩4分の駅前の賑わいから一歩入った山手線の内側、高台にある落ち着きのある住宅街に位置しています。他にも徒歩11分の場所には東京メトロ千代田線の千駄木駅があり、行き先に応じて使い分けることも可能です。周辺は、寺社仏閣の多いエリア。個人商店を中心に様々な店舗が軒を連ねる谷中銀座商店街を中心に下町の風情ある街並みが広がる暮らしやすい環境です。オープンレジデンシア谷中ヒルズは、2023年6月に竣工した鉄筋コンクリート造5階建て、周辺の街並みに調和したアースカラーを基調としたタイル貼りの外観、通りに面した木調縦格子バルコニーが印象的なマンションです。敷地西側彫塑館通り沿いからプライバシー性の高いクランクイン設計のエントランスを設けています。総戸数31戸は東向きか通りに面した西向きの住戸です。分譲時31.86㎡～90.02㎡の専有面積に1LDK～3LDKの幅広い家族構成に対応したプランを揃えています。オープンレジデンシア谷中ヒルズは、地下1階にもテラス付きの住戸が配置されており、中には1階とのメゾネットタイプの住戸もあります。防犯面ではエントランスにオートロックシステムを採用。エレベーターセキュリティが導入され安心の体制です。共用部には宅配ボックス、1台分の来客用駐車場、ペットの足洗い場（飼育細則あり）、32台分の地下駐輪場も備えています。
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オープンレジデンシア谷中ヒルズの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
オープンレジデンシア谷中ヒルズ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
オープンレジデンシア谷中ヒルズの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
オープンレジデンシア谷中ヒルズ
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行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
オープンレジデンシア谷中ヒルズについてよくあるご質問
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オープンレジデンシア谷中ヒルズに新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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オープンレジデンシア谷中ヒルズの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。オープンレジデンシア谷中ヒルズの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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オープンレジデンシア谷中ヒルズ 周辺のマンション
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀３丁目603番他7筆（地番）
都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩3分
133戸・8,290万円（1戸）～10,410万円（1戸）・3LDK・4LDK・70.73㎡～81.92㎡
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見１丁目1143-1,5 1147-1,2,3
総武本線「船橋」駅 徒歩11分,総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩11分,東武野田線「船橋」駅 徒歩11分
88戸・5,998万円・3LDKタイプ
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町２丁目東京都江戸川区南篠崎町2丁目658番17（地番）
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・3,498万円～7,548万円・1LDK～4LDK・36.45㎡～87.45㎡
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プラウドタワー平井
東京都江戸川区平井５丁目65
総武・中央緩行線「平井」駅 徒歩2分
374戸・1億1,280万円・3LDKタイプ
オープンレジデンシア谷中ヒルズのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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