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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分
総戸数 34戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 2023年8月
施主 一建設
施工 明幸

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレシスヴィアラ鵜の木の特徴

東急多摩川線の鵜の木駅から徒歩4分。プレシスヴィアラ鵜の木は、駅近ながら落ち着きのある住宅街に位置しています。徒歩圏内に複数のスーパーや商店街があり買い物や外食にも困りません。休日には近くを流れる多摩川の河川敷を散策したりジョギングしてみるのもリフレッシュできていいでしょう。最寄り駅からは渋谷駅へ約19分、横浜駅へ約26分と都心だけでなく横浜方面へアクセスが良いのも魅力の一つです。プレシスヴィアラ鵜の木は、2面接道した南角地に建てられています。南側交差点の向こうが公園となっている開放感のある場所です。2023年8月に竣工しました。グレージュを基調としたタイルをベースに色調の違うガラス手摺のコントラストを活かしたモダンな外観の5階建てのマンションです。エントランスは角地に豊かな植栽に囲まれたピロティ状のアプローチを設けて設置されています。プレシスヴィアラ鵜の木の住戸は南東向きか北西向きが中心の総戸数34戸。30.39㎡~47.93㎡の専有面積に分譲時1LDK~2LDKの多彩なプランを揃えています。1階住戸は専用庭付き、最上階にはワイドスパンのルーフバルコニー付きの住戸もあります。快適で防犯性の高い暮らしをサポートするオートロック対応の非接触型電気錠をエントランス、自宅玄関前、宅配ボックスに採用。共有部は高級感のある内廊下仕様となっています。他にも敷地内には3台分の平置き駐車場、44台分の駐輪場、3台分のバイク置場も備えています。

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