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ザ・パークハウスグラン神山町

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充実の設備とサービスがそろう、ゆとりある快適な暮らしを実現するレジデンス。

■敷地内に機械式駐車場、身障者用駐車場、自転車置場、ミニバイク置場を完備
■毎日の暮らしを快適にサポートするコンシェルジュを配置しました
■不在時でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックスを設置
■季節物を収納できる便利なトランクルームを全戸分ご用意しました
■各住戸のリビング・ダイニング、洋室に冷暖房機を設置

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

ザ・パークハウスグラン神山町(外観)

ザ・パークハウスグラン神山町の特徴

ザ・パークハウスグラン神山町は2023年11月竣工、地上3階建て、総戸数55戸のマンションです。渋谷駅が徒歩圏にありながら、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地が広がるエリアに存します。4,000㎡超の敷地に55邸、平均住戸面積は104㎡台とゆったりとした住戸計画になっています。ザ・パークハウスグラン神山町は、三菱地所レジデンスのマンション「ザ・パークハウス」の最上級グレードに位置づけられる「グラン」シリーズで、デザインはホテルや高級ブランドショップのデザインを手掛けるキュリオシティが監修しています。二重床構造になっており、住戸の引戸には吊戸を採用することで、下階への音の影響へ配慮しております。その他にも片手で操作可能な郵便受け、ガスシリンダーの力を利用した垂直昇降式自転車ラックと共用部にも快適な暮らしを実現する工夫がなされています。

物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩8分
東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩11分
総戸数 55戸
建物構造 RC
階数 地上3階 地下2階
築年月 2023年11月
施主 三菱地所レジデンス|東急
施工 東亜建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

共有施設

  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
  • コンシェルジュサービス
  • 各階ゴミ置き場
  • ラウンジ
  • バイク置場
  • 内廊下
  • ダブル
オートロック

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

  • 間取り例1

  • 間取り例2

アクセス

最寄り駅「代々木公園」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「原宿」駅へ

    3

    東京メトロ千代田線利用

  • 「下北沢」駅へ

    7

    東京メトロ千代田線利用

  • 「渋谷」駅へ

    8

    東京メトロ千代田線利用「明治神宮前」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え

  • 「新宿」駅へ

    9

    小田急線利用

  • 「永田町」駅へ

    14

    東京メトロ千代田線利用「表参道」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え

  • 「目黒」駅へ

    20

    東京メトロ千代田線利用「明治神宮前」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

  • 「渋谷」駅まで

    5

    (約1,060m)

  • 「原宿」駅まで

    8

    (約2,240m)

  • 「下北沢」駅まで

    13

    (約3,840m)

  • 「新宿」駅まで

    13

    (約4,150m)

  • 「永田町」駅まで

    15

    (約7,880m)

  • 「目黒」駅まで

    15

    (約5,200m)

  • 「羽田空港第1・第2ターミナル駅」駅まで

    27

    (約24,860m)

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売買 GRANTACT渋谷

5
営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

賃貸をお考えの方

賃貸 渋谷センター

営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

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聴覚障害をお持ちのお客様へ

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・パークハウスグラン神山町の参考相場価格

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