ウェリスワン青山 (Wellith One Aoyama)

明治神宮外苑を望む、都心でありながらも緑豊かな青山で叶える上質な日常。

■東京メトロ銀座線・外苑前駅より徒歩約4分、都心のどこへでも出やすい好アクセスが叶う
■敷地内に機械式駐車場、サイクルポート、バイク置場を完備
■地下に全住戸分のトランクルームをご用意。普段使わないものを収納するのに便利です
■プライバシーと安全面を考慮したホテルライクな内廊下設計を採用
■リビング・ダイニング、洋室に天井ビルトイン型エアコンを設置

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ウェリスワン青山 (Wellith One Aoyama)の特徴

ウェリスワン青山 (Wellith One Aoyama)のデザインのきっかけは190年前に葛飾北斎が描いた「青山円座松」。小山のような大きな笠松のもとで酒宴を行う人々の姿にこの地の快適性の原型を見出しました。ウェリスワン青山 (Wellith One Aoyama)は建物に立体的な緑化を施し、オープンなガラスファサードを介して取り込むことで、自然換気をはじめとする外部環境を活かしたかつての持続可能な暮らしを再現。低層部では、街と建築の間にある余白に新たな価値付けを行い、それらを起点に内部空間を発展させることで、風景を取り込む吹抜けリビングや、趣味を愛でるガレージ、ウィンターガーデンなど、全住戸が無二の個性を持つ、フロアによるヒエラルキーのない計画としております。また4階以上のセットバックと植栽は、住戸テラスのプライバシー確保と街並への寄与という双方向の価値を創出。地上部には、10mものシラカシやモミジ、地域の桜並木と調和するソメイヨシノ等によるランドスケープデザインを施し、通りに空・日陰・色・季節の彩りをもたらしました。

物件概要

所在地	東京都港区北青山２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩4分東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩10分
総戸数	15戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上7階地下1階
築年月	2019年9月
施主	エヌ・ティ・ティ都市開発
施工	清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「外苑前」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約3分

東京メトロ銀座線利用
「永田町」駅へ

約6分

東京メトロ銀座線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え
「新橋」駅へ

約10分

東京メトロ銀座線利用
「新宿」駅へ

約13分

東京メトロ銀座線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「大手町」駅へ

約16分

東京メトロ銀座線利用「外苑前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約20分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「永田町」駅まで

約6分

(約2,430m)
「渋谷」駅まで

約8分

(約2,110m)
「新宿」駅まで

約11分

(約3,570m)
「大手町」駅まで

約13分

(約5,040m)
「新橋」駅まで

約14分

(約4,610m)
「品川」駅まで

約21分

(約6,480m)
「羽田空港第１・第２ターミナル駅」駅まで

約28分

(約20,960m)

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ウェリスワン青山 (Wellith One Aoyama)の参考相場価格

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