パークコート南青山三丁目

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

パークコート南青山三丁目の特徴

パークコート南青山三丁目は三井不動産レジデンシャル旧分譲の港区南青山３丁目にある地下１階付・地上９階建、総戸数１７戸の邸宅型マンションです。最寄り駅の東京メトロ銀座線、千代田線・半蔵門線「表参道」駅からパークコート南青山三丁目までは徒歩２分の交通利便性に優れた立地に存します。流行の最先端が集まる華やかさと住居系地域の落ち着きのある暮らしを享受できる立地でもあります。２０２３年６月竣工のパークコート南青山三丁目の分譲時住戸は１ＬＤＫ～３ＬＤＫのさまざまなライフスタイルに対応したプランを提供しています。設計・施工は野村建設工業であり、外観の曲面設計が柔らかで美しい佇まいが演出された外観デザインが目を引きます。路地状敷地を利用した木調ルーバーでデザインされたエントランスアプローチや二層吹抜けのエントランスホールはゆとりを感じさせる空間を創出しており、壁面緑化を含めた細やかな設えやデザインも着目すべきポイントといえます。埃やウイルス等を巻き上げることを少なく、乾燥を軽減する「AirLOGY」という空調システムを採用しており、室内環境の向上にも配慮されたハイグレードレジデンスです。

物件概要

所在地	東京都港区南青山３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩2分東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩2分
総戸数	17戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上9階地下1階
築年月	2023年6月
施主	三井不動産レジデンシャル
施工	野村建設工業

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

アクセス

最寄り駅「表参道」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約2分

東京メトロ半蔵門線利用
「永田町」駅へ

約5分

東京メトロ半蔵門線利用
「新橋」駅へ

約12分

東京メトロ銀座線利用
「新宿」駅へ

約13分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR埼京線に乗り換え
「大手町」駅へ

約14分

東京メトロ半蔵門線利用
「品川」駅へ

約21分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

パークコート南青山三丁目の参考相場価格

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行政区

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