パークコート南青山三丁目
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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介
パークコート南青山三丁目の特徴
パークコート南青山三丁目は三井不動産レジデンシャル旧分譲の港区南青山３丁目にある地下１階付・地上９階建、総戸数１７戸の邸宅型マンションです。最寄り駅の東京メトロ銀座線、千代田線・半蔵門線「表参道」駅からパークコート南青山三丁目までは徒歩２分の交通利便性に優れた立地に存します。流行の最先端が集まる華やかさと住居系地域の落ち着きのある暮らしを享受できる立地でもあります。２０２３年６月竣工のパークコート南青山三丁目の分譲時住戸は１ＬＤＫ～３ＬＤＫのさまざまなライフスタイルに対応したプランを提供しています。設計・施工は野村建設工業であり、外観の曲面設計が柔らかで美しい佇まいが演出された外観デザインが目を引きます。路地状敷地を利用した木調ルーバーでデザインされたエントランスアプローチや二層吹抜けのエントランスホールはゆとりを感じさせる空間を創出しており、壁面緑化を含めた細やかな設えやデザインも着目すべきポイントといえます。埃やウイルス等を巻き上げることを少なく、乾燥を軽減する「AirLOGY」という空調システムを採用しており、室内環境の向上にも配慮されたハイグレードレジデンスです。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
最寄り駅「表参道」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「渋谷」駅へ
約2分
東京メトロ半蔵門線利用
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「永田町」駅へ
約5分
東京メトロ半蔵門線利用
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「新橋」駅へ
約12分
東京メトロ銀座線利用
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「新宿」駅へ
約13分
東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR埼京線に乗り換え
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「大手町」駅へ
約14分
東京メトロ半蔵門線利用
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「品川」駅へ
約21分
東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「渋谷」駅まで
約9分
(約1,850m)
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「永田町」駅まで
約10分
(約3,090m)
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「新宿」駅まで
約14分
(約4,380m)
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「大手町」駅まで
約15分
(約6,320m)
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「新橋」駅まで
約17分
(約4,600m)
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「品川」駅まで
約20分
(約10,080m)
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「羽田空港第１・第２ターミナル駅」駅まで
約25分
(約22,140m)
パークコート南青山三丁目へのお問合せ
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
パークコート南青山三丁目の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
パークコート南青山三丁目
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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パークコート南青山三丁目の参考相場賃料
物件の広さ
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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