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プレミスト新小岩ルネ

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物件概要

このマンションの売出中物件1件

1/36
価格

5,690万円

間取り：3LDK

専有面積：65.49m²

所在階：12階／地上15階

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物件概要

所在地	東京都江戸川区中央１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	総武本線「新小岩」駅徒歩17分
総戸数	122戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上15階
築年月	2023年6月
施主	大和ハウス工業｜総合地所
施工	長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

プレミスト新小岩ルネの特徴

大和ハウス工業･総合地所旧分譲のプレミスト新小岩ルネは2023年6月に竣工しました。長谷工コーポレーション施工の総戸数122戸、地上15階建て大規模マンションです。敷地内には44台分の駐車場とバイク置き場8台分、ミニバイク置き場2台分、駐輪場257台分を備えています。植栽が施されたパティオや居住者専用のスカイラウンジ、エアリーテラス、ゲストルーム、ワークスペース、コミュニティラウンジなど共用施設･設備が充実しているのも魅力です。大切な家族の一員として、かわいいペットとの生活も楽しめます(飼育細則あり)。プレミスト新小岩ルネは南向きのシャインレジデンスと南東向きのグリーンレジデンスの2棟構成で採光や通風を確保しやすいレイアウトです。分譲時の住戸専有面積は65.49㎡～78.66㎡、ファミリーが住むのに適した3LDK～4LDKのプランを提供しています。来訪者を確認できるカラーモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラを設置、セキュリティも安心です。駐車場出入口を敷地の北側、エントランスを西側に設けた歩車分離設計で、居住者の安全面にも配慮がなされています。プレミスト新小岩ルネは江戸川区中央１丁目の千葉街道沿いに位置し、最寄り駅はJR総武本線の新小岩駅です。マンションからは徒歩17分になります。区役所やスーパー、コンビニエンスストア、ホームセンター、大型家電量販店など暮らしに必要な施設が徒歩5分圏内、生活利便性に恵まれた立地です。

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