グランリビオ市谷砂土原
武家屋敷の趣を継承する地、市谷砂土原。“現代の屋敷”を創出する邸宅。
JR山手線内側の数ある山の手邸宅地の中でも最も江戸城に近く、徳川御三家の上屋敷地に因む邸宅地。住宅地として良好な地盤を形成することで知られる武蔵野台地の東端の高台。市ヶ谷駅や外濠にほど近い場所でありながら、高台だからこそ住宅を中心とした閑静な街並みを留めてきた舞台です。
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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介
グランリビオ市谷砂土原の特徴
日鉄興和不動産旧分譲、株式会社淺沼組施工のグランリビオ市谷砂土原は、2024年1月に竣工、地下2階・地上5階建て総戸数21戸のマンションです。歴史ある邸宅地の3方道路・整型敷地に対し、全ての面を顔として描いた意匠や沿道を彩る豊かな植栽が、この町に新たなる風景を創出します。外観デザインは、ホワイトタイルとブラックの格子窓のコントラストが美しい、スタイリッシュでモダンなデザインです。角住戸率約76％、独立性高いファミリー向けの3LDKを中心としたプランニングをご用意。共用廊下はホテルライクな内廊下を採用し、天候の影響を受けずにお部屋までアクセスします。また各階にゴミステーションが設けられ、毎日のゴミ捨ての負担も軽減します。全邸にトランクルームが設置されており、アウトドアの道具など豊富に収納が可能です。グランリビオ市谷砂土原町の最寄り駅は東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩8分です。JR中央総武線「市ヶ谷」駅が徒歩13分、東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩9分、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩12分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩7分にあり都内主要駅へのアクセスがスムーズ、交通利便性良好です。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
共有施設
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「市ケ谷」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「新宿」駅へ
約5分
都営新宿線利用
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「永田町」駅へ
約9分
東京メトロ有楽町線
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「大手町」駅へ
約9分
都営新宿線利用「九段下」駅で東京メトロ東西線に乗り換え
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「神田」駅へ
約10分
JR中央・総武線利用「御茶ノ水」駅でJR中央線に乗り換え
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「東京」駅へ
約11分
東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅より徒歩
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「目黒」駅へ
約17分
東京メトロ南北線利用
タクシーでの所要時間
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「永田町」駅まで
約10分
(約3,140m)
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「神田」駅まで
約14分
(約4,360m)
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「新宿」駅まで
約14分
(約4,430m)
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「大手町」駅まで
約15分
(約3,930m)
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「東京」駅まで
約17分
(約5,600m)
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「目黒」駅まで
約22分
(約10,960m)
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「羽田空港第１・第２ターミナル駅」駅まで
約32分
(約24,620m)
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
グランリビオ市谷砂土原の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
グランリビオ市谷砂土原
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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グランリビオ市谷砂土原の参考相場賃料
物件の広さ
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。グランリビオ市谷砂土原の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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売買に関するお問い合わせは、GRANTACT市ヶ谷 （TEL：0120-991-852）
賃貸に関するお問い合わせは、GRANTACT市ヶ谷 （TEL：0800-100-3109）
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グランリビオ市谷砂土原 周辺のマンション
都心の新築マンション
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾３丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億4,900万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川４丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川４丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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ウエリス代官山猿楽町テラス
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
23戸・4億6,000万円・2LDKタイプ・97.16㎡
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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