マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
パークホームズ本郷三丁目の特徴
三井不動産レジデンシャル旧分譲のパークホームズ本郷三丁目は2023年3月に竣工しました。東急建設施工の総戸数52戸、地上14階建てマンションです。シャープなフォルムに大理石をあしらった2層吹き抜けのピロティ、気品と風格が漂う高級感のある佇まいが印象的な外観です。1階共用部には平面式駐車場7台分、バイク置き場6台分、駐輪場52台分、宅配ロッカーなどを備えています。パークホームズ本郷三丁目の分譲時住戸専有面積は43.08㎡~71.58㎡、さまざまなライフスタイルにあわせた1LDK~3LDKのプランを提供しています。共用廊下はホテルライクな内廊下です。外部からの視線を遮ることで居住者のプライバシーを守ります。ワンフロアに4戸の住戸配置で、すべてが角住戸となっています。ベルボーイシステムを導入し、防犯カメラと防犯センサー、カラーモニター付きハンズフリーインターホンと連動したオートロックを設置、セキュリティも安心です。敷地の南側、北側、西側が道路に面した角地の立地になっています。エントランスを敷地西側と北側に、車とバイク、自転車の出入り口を南側に設けています。文京区湯島2丁目のサッカー通り沿いに位置するパークホームズ本郷三丁目の最寄り駅は、都営大江戸線の本郷三丁目駅、駅からは徒歩7分の距離です。東京メトロ丸ノ内線の御茶ノ水駅が徒歩8分、JR中央線の御茶ノ水駅が徒歩9分にあります。路線を使い分けることで都内主要駅へのアクセスもスムーズ、交通利便性良好です。
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