グランリビオ表参道

都心の大人を魅了する青山・表参道エリア、これまでにない日常がここから始まる。

■敷地内に駐車場、自転車置場、大型バイク・小型バイク置場を完備
■共用部分には気鋭の作家が手掛けたコンテンポラリーアートと、長く世界を魅了し続けてきたモダンデザインの家具を採用
■Wi-Fi完備のプライベートラウンジをご用意
■24時間利用できるゴミ置場を設置
■24時間暮らしの安全を守るALSOKのセキュリティシステムを採用

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

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価格

2億1,000 万円

間取り：2LDK

専有面積：54.09m²

所在階：9階／地上14階地下1階

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14 枚
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価格

1億7,980 万円

間取り：2LDK

専有面積：52.62m²

所在階：6階／地上14階地下1階

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詳細
23 枚

グランリビオ表参道の特徴

グランリビオ表参道は青山学院の東、青山通りの南に広がる「渋谷二丁目」の一画に存しております。「渋谷二丁目」と青山学院のある渋谷四丁目は、かつて「青山南町七丁目」と呼ばれていました。江戸時代に大名の武家屋敷がおかれたこの一帯は、明治の初頭に赤坂区青山南町となり、明治22年に渋谷村に編入されるまで、紛れもない「青山」の一部であり続けてきた場所です。また、JR、私鉄、東京メトロの各線が乗り入れるターミナル都市「渋谷」は、100年に一度と言われる大規模な再開発によって風景と機能を一新しました。グランリビオ表参道は「青山・表参道」エリアを日常とする地で、このエリアに息づく上質と本質に響き合えるようにという思いをこめて誕生いたしました。気品溢れる重厚なファサードが目を惹く鉄筋コンクリート造地上14階建て地下1階付きの全64邸のレジデンスです。常緑樹と落葉樹が植栽された緑あふれるアプローチから静寂の邸内へと続く、贅沢な奥行きを大切にした配棟計画となっており、プライベートラウンジはワークスペースを兼ねたつくりとなっております。住戸へはホテルライクな内廊下設計を採用しプライバシーに配慮したつくりとなっております。ルームプランは1R～3LDKタイプ（25.70㎡～80.11㎡）と豊富なバリエーションをご用意し様々なニーズに対応しております。

物件概要

所在地	東京都渋谷区渋谷２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩7分東急田園都市線「渋谷」駅徒歩8分
総戸数	64戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上14階地下1階
築年月	2024年7月
施主	日鉄興和不動産
施工	アイサワ工業

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「表参道」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約2分

東京メトロ半蔵門線利用
「永田町」駅へ

約5分

東京メトロ半蔵門線利用
「新橋」駅へ

約12分

東京メトロ銀座線利用
「新宿」駅へ

約13分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR埼京線に乗り換え
「大手町」駅へ

約14分

東京メトロ半蔵門線利用
「品川」駅へ

約21分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「渋谷」駅まで

約4分

(約570m)
「永田町」駅まで

約12分

(約3,910m)
「新宿」駅まで

約15分

(約4,210m)
「大手町」駅まで

約15分

(約6,340m)
「新橋」駅まで

約15分

(約8,190m)
「品川」駅まで

約20分

(約10,100m)
「羽田空港第１・第２ターミナル駅」駅まで

約23分

(約19,440m)

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸渋谷センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7006

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

グランリビオ表参道の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

グランリビオ表参道

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行政区

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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グランリビオ表参道の参考相場賃料

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