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ブランズ牛込柳町

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地盤の強固な丘の上の邸宅、神楽坂を生活圏にゆとりと華やぎある日常を。

■共用施設にマスターラウンジ、プライベートラウンジをご用意
■郵便物を受け取るポストと宅配ボックスを融合した多機能宅配用ボックスを設置
■プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下を採用
■収集日を気にせず24時間いつでも利用できるゴミ置場を設置
■ガス衣類乾燥機、リビング・ダイニングに天井カセットエアコンを標準装備

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

ブランズ牛込柳町(外観)

ブランズ牛込柳町の特徴

東急不動産株式会社旧分譲、不二建設株式会社施工のブランズ牛込柳町は、2024年1月竣工、地上6階建て総戸数93戸のマンションです。コンセプトは、地域環境との親和性。アプローチの緑をはじめ、道路に面した場所の大部分を植栽で仕切るようにして内外から緑を感じられる、自然の潤い溢れる植栽計画を施し、都市空間の中にも「ゆとり」を感じさせます。外観ファサードは、「陰影」を愉しんでもらえるようデザインされています。断面が鎧状の特注タイルが光と影の陰影を醸し出し、遠くから眺めても、近くに寄っても、美しい仕上がりとなっています。共用廊下はプライバシー性にも配慮したホテルライクな内廊下仕様、共用スペースに寛ぎの空間「マスターラウンジ」、贅沢なプライベートタイムを過ごすことができる「プライベートラウンジ」を備えており、日々の生活に優雅な空間と「ゆとり」をもたらします。住戸の専有面積は60.04㎡~95.60㎡、独立性の高いファミリー向けの3LDKを中心とした間取りです。また、ブランズ牛込柳町は、環境先進マンションを実現する先進の設備仕様・システムを備えています。屋上に太陽光パネルと蓄電池を設置し、発電した電気を共用部の照明等に利用、充電した蓄電地により使用電力の平準化、停電の際には充電した電気を使用することが可能です。敷地内の緑化の他、平置駐車場・機械式駐車場のそれぞれ2区画にEV充電器が設置され、ハイブリッドカー等、今後さらに利用増が予想される電気自動車ユーザーのニーズにも対応しています。ブランズ牛込柳町は最寄り駅の都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩10分と2駅2路線が利用可能です。多くの都心の主要駅にスムーズにアクセスできます。

物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分
総戸数 93戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 2024年1月
施主 東急不動産
施工 不二建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

共有施設

  • 宅配ボックス
  • ラウンジ
  • ゴミ置き場
  • バイク置場
  • 内廊下
  • オートロック
  • ペット足洗い場
  • 耐震構造
  • 二重天井
  • 二重床

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

  • 間取り例1

  • 間取り例2

アクセス

最寄り駅「牛込柳町」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「飯田橋」駅へ

    4

    都営大江戸線利用

  • 「新宿」駅へ

    10

    都営大江戸線利用「新宿西口」駅より徒歩

  • 「池袋」駅へ

    16

    都営大江戸線利用「東新宿」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え

  • 「永田町」駅へ

    17

    都営大江戸線利用「飯田橋」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え

  • 「大手町」駅へ

    19

    都営大江戸線利用「春日」駅で都営三田線に乗り換え

  • 「日暮里」駅へ

    24

    都営大江戸線利用「上野御徒町」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

  • 「飯田橋」駅まで

    9

    (約2,790m)

  • 「新宿」駅まで

    12

    (約3,790m)

  • 「永田町」駅まで

    13

    (約3,930m)

  • 「池袋」駅まで

    14

    (約4,090m)

  • 「大手町」駅まで

    19

    (約6,320m)

  • 「日暮里」駅まで

    25

    (約7,510m)

  • 「羽田空港第1・第2ターミナル駅」駅まで

    34

    (約25,420m)

ブランズ牛込柳町へのお問合せ

売買をお考えの方

売買 GRANTACT市ヶ谷

5
営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

賃貸をお考えの方

賃貸 GRANTACT市ヶ谷

営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日

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聴覚障害をお持ちのお客様へ

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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