マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
オープンレジデンシア小石川ヒルズの特徴
オープンレジデンシア小石川ヒルズは、2023年8月竣工、地下1階付き地上7階建て総戸数30戸の小規模マンションです。東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」より徒歩約7分、緩やかな坂を上った高台に位置するオープンレジデンシア小石川ヒルズは、素材感のあるタイルの外壁と石張りのアプローチが重厚な印象のマンションです。エレベーターを降りた住戸入り口まではホテルライクな内廊下仕様でプライバシーに配慮がなされ、またエントランスにはカメラ付きオートロック・鍵がないと呼び出せないセキュリティ機能付きのエレベーター・各住戸のカメラ付きインターフォンと、トリプルセキュリティが採用されています。分譲時の住戸床面積は56.41㎡~121.25㎡で、シングル・DINKS・ファミリーなど幅広いライフスタイルに対応した住戸サイズとなっています。マンション周辺は、複数のスーパーや飲食店等の生活利便性の高い施設が揃う一方で、国の名勝及び史跡に指定されている小石川植物園や、桜で有名な播磨坂なども徒歩圏内となる、文京区ならではの緑豊かで文化的なエリアです。
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オープンレジデンシア小石川ヒルズ 周辺のマンション
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ミリオンガーデン小石川
東京都文京区小石川5-39-9
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
築年月:2003年11月 総戸数:38戸
売出物件
1件
2,290万円
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スカイコート茗荷谷壱番館
東京都文京区白山3-2-5
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩9分
築年月:2006年5月 総戸数:35戸
売出物件
1件
2,700万円
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ヴェラハイツ小石川
東京都文京区小石川4-19-6
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
築年月:1980年9月 総戸数:44戸
売出物件
1件
1億980万円
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ディアナコート茗荷谷翠景
東京都文京区大塚3-35
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
築年月:2017年6月 総戸数:27戸
売出物件
1件
1億3,980万円
都心の新築マンション
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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プレミスト南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線「渋谷」駅 徒歩10分
23戸・10億5,000万円・2LDKタイプ・148.46㎡
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億5,200万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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アプローチ
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マンション名