マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
朝日プラザ北一番丁の特徴
朝日プラザ北一番丁は、仙台市営地下鉄南北線の勾当台公園駅から徒歩8分のところにあります。仙台市営地下鉄の北四番丁駅も徒歩内にあり、2駅が利用できます。このエリアは宮城県庁や仙台市役所など県の中心部に近く、西に広瀬川、南に東北随一の繁華街である国分町をのぞむ商業地です。商業地域に指定された一角ではありますが、朝日プラザ北一番丁の建つ一帯はマンションや小規模のオフィスビルが建ち並んでおり、比較的静かな住環境となっています。仙台駅前から広瀬川方面へ伸びる定禅寺通のケヤキ並木は、杜の都仙台を象徴する、緑豊かな風景をかたちづくっています。朝日プラザ北一番丁の竣工は1982年3月、10階建てで総戸数は92戸です。築年数は経過しているものの、テラコッタカラーの吹付タイルを施した外観はきれいに保たれており、しっかりとした管理体制がうかがえるマンションです。住戸の主要な向きは西側です。建物が多く建つ立地ですが、駐車場の分セットバックしているので、圧迫感は軽減されています。分譲時の間取りはワンルーム~4LDK、広さは30㎡台半ば~70㎡台後半と幅広く、シングルの方からファミリーまで様々な家族構成に対応しています。各フロアに異なる間取りが混在する全体計画ですが、エレベーター付近にワンルームを配置するなど、生活時間の違いが想定される居住者層に一定の配慮がみられます。主要な居室に柱を出さないプランとし、すっきりとした居住空間を提供しています。
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朝日プラザ北一番丁 周辺のマンション
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ディークラディア勾当台公園
宮城県仙台市青葉区国分町3-11
仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩5分
築年月:2003年9月 総戸数:65戸
売出物件
1件
3,190万円
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シティタワー勾当台公園
宮城県仙台市青葉区国分町3-10-6
仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩4分
築年月:2008年12月 総戸数:112戸
売出物件
1件
4,480万円
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ザ・ライオンズ定禅寺タワー
宮城県仙台市青葉区国分町3-9-7
仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩3分
築年月:2012年1月 総戸数:194戸
売出物件
1件
4,998万円
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朝日プラザ木町通
宮城県仙台市青葉区木町通1-7-10
仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩7分
築年月:1988年11月 総戸数:32戸
売出物件
1件
780万円
その他の新築マンション
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レーベン福岡天神 ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩8分,西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩11分,福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩12分
153戸・6,950万円・2LDKタイプ
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シエリア仙台五橋
宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1(地番)
仙台市地下鉄南北線・東西線「仙台」駅 徒歩11分,仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
116戸・3,459万円~15,900万円・1LDK~3LDK・37.28m²~127.29m²
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,898万円・3LDKタイプ
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クレアホームズ富山白銀町グランビュー
富山県富山市白銀町9-4
富山地鉄富山市内線「荒町」駅 徒歩5分
42戸・4,298万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス