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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東北本線 「仙台」駅 徒歩null分
総戸数 92戸
建物構造 SRC一部RC
階数 地上10階
築年月 1982年3月
施主 朝日住建
施工 西松建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

朝日プラザ北一番丁の特徴

朝日プラザ北一番丁は、仙台市営地下鉄南北線の勾当台公園駅から徒歩8分のところにあります。仙台市営地下鉄の北四番丁駅も徒歩内にあり、2駅が利用できます。このエリアは宮城県庁や仙台市役所など県の中心部に近く、西に広瀬川、南に東北随一の繁華街である国分町をのぞむ商業地です。商業地域に指定された一角ではありますが、朝日プラザ北一番丁の建つ一帯はマンションや小規模のオフィスビルが建ち並んでおり、比較的静かな住環境となっています。仙台駅前から広瀬川方面へ伸びる定禅寺通のケヤキ並木は、杜の都仙台を象徴する、緑豊かな風景をかたちづくっています。朝日プラザ北一番丁の竣工は1982年3月、10階建てで総戸数は92戸です。築年数は経過しているものの、テラコッタカラーの吹付タイルを施した外観はきれいに保たれており、しっかりとした管理体制がうかがえるマンションです。住戸の主要な向きは西側です。建物が多く建つ立地ですが、駐車場の分セットバックしているので、圧迫感は軽減されています。分譲時の間取りはワンルーム~4LDK、広さは30㎡台半ば~70㎡台後半と幅広く、シングルの方からファミリーまで様々な家族構成に対応しています。各フロアに異なる間取りが混在する全体計画ですが、エレベーター付近にワンルームを配置するなど、生活時間の違いが想定される居住者層に一定の配慮がみられます。主要な居室に柱を出さないプランとし、すっきりとした居住空間を提供しています。

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