マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ライオンズマンション雨宮第2の特徴
ライオンズマンション雨宮第2の最寄り駅は仙台市営地下鉄南北線の北四番丁駅で、駅から徒歩6分です。分譲当時はJR東北本線の仙台駅からバスで10分でしたが、分譲後の1987年7月に北四番丁駅が開業して以降、交通アクセスがさらに便利になりました。北四番丁駅の南側には仙台市役所や宮城県庁の集まる官庁街、西側には国立大学のキャンパスが広がっていて、街並みにはアカデミックな雰囲気が感じられます。ライオンズマンション雨宮第2の建つエリアは商業地域内に指定されたビジネス街で、近隣には高層マンションやオフィスビルが建ちならんでいます。あたたかみのあるレンガ色の外観は、統一感のある街並みによく調和しています。ライオンズマンション雨宮第2の竣工は1981年5月、清水建設による施工で総戸数21戸、8階建ての中層マンションです。築年数は経過していますが、外構の植栽は手入れが行き届いており、良好な管理体制がうかがえます。住戸の主要な居室は南向きです。南側に建物はありますが、隣地との間にはゆとりがあり、風通しと日当たりに問題はありません。分譲時の間取りは70㎡台後半の3LDK が中心です。ワンフロア当たりの配置を3戸に抑え、共用廊下を内廊下とするなど、プライバシーに高く配慮した全体計画が特徴です。8.4mのワイドスパンとしており、採光面を大きく取った、上質な住まいを実現しています。共用廊下には階段を二ヶ所設けて二方向避難を確保するなど、安心して暮らせるくふうもなされたマンションです。
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ライオンズマンション雨宮第2の参考相場賃料
物件の広さ
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売買に関するお問い合わせは、東北支店仙台センター(TEL:0120-109-012)
賃貸に関するお問い合わせは、仙台駅前センター(TEL:022-716-1107)
にて承っております。
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ライオンズマンション雨宮第2 周辺のマンション
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ライオンズマンション雨宮
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-18
東北本線「仙台」駅 バス乗車10分 停歩1分
築年月:1981年3月 総戸数:95戸
売出物件
1件
2,490万円
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朝日プラザ堤通雨宮町
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-20
仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅
築年月:1983年11月 総戸数:55戸
売出物件
1件
1,780万円
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ロイヤルパレス北四番丁
宮城県仙台市青葉区木町通2-6-48
仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩5分
築年月:1998年9月 総戸数:25戸
売出物件
1件
3,390万円
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ダイアパレスプレステージ上杉
宮城県仙台市青葉区上杉2-4-34
仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩4分
築年月:1989年3月 総戸数:136戸
売出物件
1件
420万円
その他の新築マンション
ライオンズマンション雨宮第2のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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外観
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外観
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エントランス