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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東北本線 「仙台」駅 バス乗車30分 停歩2分
総戸数 30戸
建物構造 RC
階数 地上4階
築年月 1991年3月
施主 住友不動産
施工 フジタ工業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

八木山シティハウスの特徴

八木山シティハウスは1991年3月に竣工した4階建ての低層マンションです。総住戸数は30戸、間取りは3LDK~4LDKをメインとし、専有面積は70㎡台~90㎡台を中心とした比較的広めのプランで、主にファミリー層に向けた対応です。アースブラウンを基調としたブロックタイル貼りの外観は、気品の中にも重厚感があります。西から東に緩やかに傾斜した高台に位置し、南西角地に立地しているので通風や採光にも恵まれています。南東向きと南西向きの2棟構成で、バルコニーにはスクリーンパネルが設置され、バルコニーに隣接した居室では窓が大きく取られ、明るい日差しが室内に降り注ぎます。敷地の西側に設けられたエントランスへのアプローチは、ホワイト系にグレーのアクセントがモダンなフロアタイル敷きとなっています。駐車場との境にはコンクリートの打ちっぱなしのモニュメントが施されています。八木山シティハウスでは管理形態は全部委託で、管理員による巡回管理となっています。清潔感のある敷地からも管理の良さが覗えます。八木山シティハウスはJR東北本線仙台駅からバスで30分、バス停からは徒歩2分です。広大な緑の広がる芦ノ口緑地までは徒歩4分と、自然豊かで都会の喧騒から離れのんびりとした暮らしができます。

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八木山シティハウス

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