マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
セレーノ若林の特徴
2001年9月に竣工したセレーノ若林は、アイボリーのタイル貼りを施した外観を持つ、総戸数23戸の6階建てマンションです。南北に長い敷地は南側をバス通りに接道、前面道路沿いには戸建て住宅や中層マンションが間隔をあけてゆったりと建っています。仙台市若林区の中心部に近く、若林区役所、若林区文化センターは徒歩5分圏内にあります。公立小学校、公立中学校、私立の小中学校、ふるさと広場も徒歩5分圏内、スーパー、金融機関、郵便局、小児科クリニックは徒歩10分圏内と、子育てにも適した立地といえそうです。セレーノ若林の住戸は前面道路に面した南向きまたは東向きが中心、東側の隣地は戸建て住宅で、間隔にもゆとりがあり、通風と採光は確保されています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、エントランス付近や敷地内通路の清掃は行き届いており管理体制の良さがうかがえるマンションです。セレーノ若林の最寄り駅は東北本線の仙台駅で、駅からバス15分、バス停から徒歩1分です。
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セレーノ若林
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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マンション名