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セレーノエスプレア小鶴新田駅前

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 仙石線 「小鶴新田」駅 徒歩3分
総戸数 67戸
建物構造 RC
階数 地上13階
築年月 2006年11月
施主 セレーノ
施工 西松建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

セレーノエスプレア小鶴新田駅前の特徴

白くすっきりとした外観が目を引くセレーノエスプレア小鶴新田駅前は、2006年11月に竣工した、総戸数67戸の13階建てマンションです。敷地は西側、北側、東側の三方向を公道に面した角地で通風と採光を十分に確保、周辺の土地は平坦で区画されており、戸建て住宅、中層から高層のマンション、商業施設などがゆったりと建ち並んで、開放感のある街並みをつくっています。建物は南向きが中心、南側には隣地の広い駐車場があり、眺望の良さが期待できそうです。居住者と自転車のアプローチは東側から、敷地の北側には駐車場が計画されていて、自動車は西側から出入りするため、敷地内を安全に歩行できます。セレーノエスプレア小鶴新田駅前の両隣に内科・循環器科・消化器科・呼吸器科・耳鼻咽喉科を併設したクリニックとコンビニエンスストア、徒歩5分圏内にホームセンター、ショッピングモール、歯科・整形外科・脳神経外科の各クリニック、ドラッグストア、保育園、子育て支援センター、学習塾、新田東中央公園、梅田川、徒歩10分圏内に公立小学校、こども園、仙台市民球場があり、利便性が高く子育てにも適した立地といえるでしょう。仙台バイパスの苦竹インターへは直線距離で南へ600mほどと、自動車による各方面へのアクセスにもすぐれています。セレーノエスプレア小鶴新田駅前の最寄り駅は仙石線の小鶴新田駅で駅から徒歩3分、駅からの道のりは直進で見通しは良好です。仙台駅へは5駅9分、通勤やお買い物に便利です。

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