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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄東山線 「一社」駅 徒歩8分
総戸数 30戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1982年11月
施主 三井農林
施工 日東建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

三井一社ハイツの特徴

三井一社ハイツがあるのは名古屋市名東区亀の井で、名古屋市東山線の一社駅から徒歩8分の場所にあります。建築当時としては最も規制が厳しい、第一種住居専用地域に指定されたエリアにあります。そのため、高い建物や近隣に迷惑となるような建物は建てられないので、低層住宅中心の閑静な住宅地が形成されます。一社駅からは南の方角にあって、大手銀行の支店や大手スーパーのショッピングセンターなどの前を通って歩き、地元のスーパーの前を過ぎた少し先に建っています。三井一社ハイツの住居の専有面積は78.31㎡~111.45㎡で、分譲時には3LDK+S、4LDK+S、5LDK+Sとして販売されました。なかでも、3LDK+Sタイプが最も多くなっています。1階にはテラスと専用庭が付いた住まいが、上層階にはルーフガーデンの付いた住まいがあります。いずれも南西向きバルコニーの住まいですが、反対方向にもサブのバルコニーがあって、通風や採光に配慮されています。三井一社ハイツが完成したのは1982年11月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上3階・地下1階建て、総戸数は30戸です。ブラウン系のタイル張りの外壁で、ゆるくカーブして道路に沿って、少しずつ建物の位置をずらした配置になっています。

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三井一社ハイツ

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