第１ロイヤル藤ヶ丘
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
第１ロイヤル藤ヶ丘の特徴
第１ロイヤル藤ヶ丘があるのは名古屋市名東区宝が丘で、名古屋市東山線の藤が丘駅が徒歩8分の最寄り駅です。マンションのあるエリアは、建築当時には第一種住居専用地域に指定されていました。建築規制が厳しいため高い建物や迷惑になりそうな建物は建てられません。そのため、一戸建てを中心とする低層住宅が並ぶ、静かな住宅地が形成されます。現在も緑の多い閑静な住宅地のなかに、敷地内に大きな木のあるベージュ系の外壁の3階建ての建物が静かに溶け込んでいます。第１ロイヤル藤ヶ丘の1戸当たりの住居専有面積は74.49㎡～83.41㎡で、分譲時には74.49㎡のすまいは3LDKとして、83.41㎡の住まいは4LDKとして販売されました。すべて南向きの明るい日差しの入る住まいです。しかも、北向きにもサブのバルコニーがあって、住まいのなかを気持ちのいい風が通ります。第１ロイヤル藤ヶ丘が完成したのは1982年3月で、建物は壁式鉄筋コンクリート造の地上3階建て、総戸数は18戸です。柱と梁で建物の構造を支えるラーメン構造と異なり、床・壁・天井の六面体で建物を支えるため室内に柱や梁の出っ張りがなく、見た目がスッキリする上、専有面積を無駄なく効率的に活用できます。
現在、販売中の物件はございません
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第１ロイヤル藤ヶ丘の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
第１ロイヤル藤ヶ丘
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
第１ロイヤル藤ヶ丘についてよくあるご質問
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第１ロイヤル藤ヶ丘に新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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当サイトには、「売り出されたら教えて」リクエスト機能がございます。お気に入りのマンションをご登録いただきますと、新着情報をいち早くお届けします。
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第１ロイヤル藤ヶ丘の相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。第１ロイヤル藤ヶ丘の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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第１ロイヤル藤ヶ丘の査定価格を知りたい
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第１ロイヤル藤ヶ丘に関して問合せしたい
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売買に関するお問い合わせは、藤が丘センター（TEL：0800-888-0109）
にて承っております。
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第１ロイヤル藤ヶ丘 周辺のマンション
名古屋の新築マンション
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モアグレース守山ステーションフロント
愛知県名古屋市守山区西新名古屋市守山区西新601番1
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分
29戸・3,900万円台～5,200万円台・3LDK・4LDK・72.58㎡～83.60㎡
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川１丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅（１出入口）徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅（２出入口）徒歩19分
48戸・3,990万円～5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡～77.21㎡
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町４丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,790万円～5,588万円・3LDK・70.80㎡～77.40㎡
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モアグレース尾張旭
愛知県尾張旭市新居町明才切29番1
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分
38戸・3,590万円・4,590万円・3LDK・4LDK・65.20㎡・81.32㎡
第１ロイヤル藤ヶ丘のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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外観
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