第２ロイヤル藤ヶ丘
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
第２ロイヤル藤ヶ丘の特徴
第２ロイヤル藤ヶ丘は1982年3月に完成した、壁式鉄筋コンクリート造の地上3階・地下1階建ての建物で、総戸数は14戸です。淡いベージュ系の外壁で、清楚な印象のある建物が低層住宅地のなかにたたずんでいます。建物を壁・床・天井の六面の鉄筋コンクリートのパネルで支える壁式構造なので、室内に柱や梁の出っ張りがありません。見た目がきれいになるだけではなく、専有面積の無駄がなくなるというメリットもあります。この第２ロイヤル藤ヶ丘の住居の専有面積は63.02㎡～66.55㎡で、分譲時の間取りは3LDKが中心です。ほぼ南向きバルコニーの明るい日差しが入る住まいです。この第２ロイヤル藤ヶ丘があるのは名古屋市東区望が丘で、名古屋市東山線の藤が丘駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は7分です。建築当時としては最も建築規制の厳しかった第一種住居専用地域のなかにあります。高い建物や近隣に迷惑となるような建物は建てられないので、低層住宅中心の静かな住宅地が形成されます。藤が丘駅からはほぼ南の方角にありますが、駅前には高級食材が充実したスーパーや各種の専門店などが入った商業施設のほか、大手の食品中心の店舗もあって、買い物がたいへん便利な駅です。
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第２ロイヤル藤ヶ丘の参考相場価格
物件の広さ
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第２ロイヤル藤ヶ丘
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
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- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
第２ロイヤル藤ヶ丘についてよくあるご質問
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売買に関するお問い合わせは、藤が丘センター（TEL：0800-888-0109）
にて承っております。
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第２ロイヤル藤ヶ丘 周辺のマンション
名古屋の新築マンション
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モアグレース守山ステーションフロント
愛知県名古屋市守山区西新名古屋市守山区西新601番1
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩2分
29戸・3,890万円～4,860万円・3LDK・4LDK・72.58㎡～83.60㎡
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モアグレース千種ミッドステージ
愛知県名古屋市東区葵２丁目1209-3(地番)
地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分,「新栄町」駅 徒歩5分,JR中央本線「千種」駅 徒歩7分,地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
39戸・2,998万円～3,859万円・1LDK・2LDK・43.20㎡・52.08㎡
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モアグレース尾張旭
愛知県尾張旭市新居町明才切29番1
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分
38戸・4,770万円・4LDK・81.32㎡
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
第２ロイヤル藤ヶ丘のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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