マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
イブサン矢田の特徴
イブサン矢田があるのは名古屋市東区矢田で、名鉄瀬戸線の矢田駅から徒歩2分の駅前立地のマンションです。また、名古屋市名城線のナゴヤドーム前矢田駅も徒歩5分です。矢田駅からは瀬戸街道に出て、少し南に歩いた右手に建っています。駅前であるだけではなく、幹線道路沿いの便利な場所にあって、車の利用が多い人にはありがたいロケーションでしょう。矢田駅周辺は大きな商業施設はないのですが、ナゴヤドーム前矢田駅の少し西には、地元スーパーが入ったショッピングセンターがあり、南側のナゴヤドームの前にも大手のスーパーのショッピングセンターがあります。イブサン矢田の住居の専有面積はすべて59.26㎡で、分譲時には3DKとして販売されました。各フロア2戸ずつで、いずれも角住戸なので、メインのバルコニーの反対側にもサブバルコニーがあって、日当たりや風通しに恵まれた住まいです。イブサン矢田は1985年12月の竣工、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建てで、総戸数は16戸の比較的規模の小さなマンションです。ホワイト系のタイル張りの外壁で、管理が行き届き、清潔感が維持されています。正面から見ると、右側にバルコニーの列が、左側に窓の列が最上階までつながっています。
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物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
イブサン矢田
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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イブサン矢田 周辺のマンション
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ライオンズシティ大曽根
愛知県名古屋市北区山田2-5-52号
中央本線「大曽根」駅 徒歩6分
築年月:1996年3月 総戸数:63戸
売出物件
1件
2,480万円
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ザ・パークサイド千種北
愛知県名古屋市千種区萱場2-7-7
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅 徒歩10分
築年月:2010年3月 総戸数:33戸
売出物件
2件
2,380万円~2,630万円
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ドゥコンジェ大曽根
愛知県名古屋市東区東大曽根町24-10
中央本線「大曽根」駅 徒歩1分
築年月:1997年8月 総戸数:16戸
売出物件
1件
3,580万円
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矢田川パークハウス
愛知県名古屋市東区砂田橋2-1
名古屋市営地下鉄名城線「砂田橋」駅 徒歩4分
築年月:1975年1月~1975年8月 総戸数:644戸
売出物件
1件
1,780万円
名古屋の新築マンション
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番
名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分,地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分,地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分
48戸・3,990万円~5,610万円・2LDK〜3LDK・64.86㎡~77.21㎡
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プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-19
名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅 徒歩2分
117戸・5,990万円・3LDKタイプ
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モアグレース尾張旭
愛知県尾張旭市新居町明才切29番1
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分
38戸・3,590万円・4,770万円・3LDK・4LDK・65.20㎡・81.32㎡
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,790万円~5,588万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名