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ダイアパレス川名

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    価格

    1,499万円 (消費税込)

    間取り:2DK

    専有面積:49.20m2

    所在階:2階/地上5階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「川名」駅 徒歩9分
総戸数 23戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1984年3月
施主 ダイア建設
施工 日本国土開発

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ダイアパレス川名の特徴

1984年3月竣工のダイアパレス川名、壁式鉄筋コンクリート造の地上5階建ての建物で、総戸数は23戸です。壁式構造というのは、建物を床・壁・天井の六面体で支えるので、住まいのなかには柱や梁の出っ張りなどがありません。家具などを壁にピタリと収納できるため、見た目がスッキリすると同時に、専有面積をフルに活用できるメリットもあります。ダイアパレス川名の住居の専有面積は47.51㎡~73.00㎡で、分譲時には2DK~4DKとして販売されました。DINKSからファミリーまで対応しています。ほぼ南向きバルコニーの住まいと、ほぼ東向きバルコニーの住まいがあります。角住戸が多く、バルコニー面以外にもサブのバルコニーや窓が多いのですが、中住戸については1階の玄関近くに坪庭が設けられ、それが2階から5階は吹き抜けになっています。中住戸でもできるだけ多くの風や光を取り込めるように工夫されているわけです。ダイアパレス川名は名古屋市昭和区川名町にあり、名古屋市鶴舞線の川名駅が最寄り駅で、駅からマンションまでは徒歩9分です。マンションから少し東の飯田街道沿いに地元のスーパーがあり、反対の西側には大手スーパーの食品専門のお店があって、買い物に困ることはないでしょう。

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