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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄名城線 「八事日赤」駅 徒歩8分
総戸数 10戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1982年3月
施主 三井不動産
施工 三井建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

妙見町パークマンションの特徴

妙見町パークマンションは三井不動産が分譲しました。1982年3月の竣工で、建物は鉄筋コンクリート造の地上3階建て、総戸数は10戸です。建築時の用途地域としては、最も規制の厳しかった第一種住居専用地域に属するエリアにあります。高い建物や近隣に迷惑になるような建物は建てることができず、低層住宅中心の閑静な住宅地が形成されます。このマンションも敷地に対して建物が建てられている面積の割合を示す建ぺい率は30%ですから、ゆったりとした配置計画で敷地内の緑も多くなっています。妙見町パークマンションの住居の専有面積は77.52㎡~97.62㎡で、1階にはテラスと専用庭が付いています。分譲時の間取りをみると、77.52㎡の住まいは3LDKで、97.62㎡の住まいは4LDK+Sになっています。いずれも南東向きバルコニーの住まいですが、玄関が住まいのなかほどにある中入り玄関なので、反対側にもサブのバルコニーがあります。また、建物の位置を少しずつずらした雁行配置になっているため、より開口部が増えて、一段と風通しが良くなっています。妙見町パークマンションがあるのは名古屋市昭和区妙見町で、名古屋市名城線の八事日赤駅が最寄り駅。駅からマンションまでの徒歩時間は8分です。

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