マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ルミエール覚王山第2の特徴
ルミエール覚王山第2は名古屋市東山線の池下駅から徒歩4分という駅近立地の住まい。住居表示は名古屋市千種区菊坂町になります。池下駅の南には、地元スーパーが入ったショッピングセンターがあります。地下を名古屋市東山線が走る広小路通りを西進むと、左手にはコンビニエンスストアがあり、その先の郵便局の先にマンションが建っているのが見えてきます。幹線道路沿いなので、クルマの利用が多い人には嬉しい立地です。ルミエール覚王山第2の1戸当たり専有面積は53.70㎡~62.93㎡で、分譲時には53.70㎡の住まいは3DKとして、62.93㎡の住まいは3DKとして販売されました。すべてバルコニーは南向きです。1フロア2戸ずつなので、いずれも角住戸ですから、南面のメインのバルコニー以外に、サブバルコニーや窓があって、風通し、日当たりが一段と良くなっています。ルミエール覚王山第2は積水ハウスが施工・分譲しました。建物は1981年9月に完成、鉄筋コンクリート造の地上7階建てで、総戸数は13戸です。外壁はホワイト系のタイル張りですが、正面から見て中央のエントランスとその上の階段部分は淡いベージュになっています。ベージュをホワイトが挟むようなコントラストが鮮やかな外観デザインです。
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ルミエール覚王山第2の参考相場価格
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ルミエール覚王山第2
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ルミエール覚王山第2についてよくあるご質問
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ルミエール覚王山第2 周辺のマンション
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覚王山アーバンライフ
愛知県名古屋市千種区覚王山通9-2
名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩5分
築年月:1974年9月 総戸数:57戸
売出物件
1件
1,700万円
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ユーハウス覚王山
愛知県名古屋市千種区堀割町1-60-12
名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩3分
築年月:1995年3月 総戸数:24戸
売出物件
1件
4,980万円
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オープンレジデンシア池下ザワン
愛知県名古屋市千種区池下1-11-4
名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩1分
築年月:2020年9月 総戸数:72戸
売出物件
1件
3,180万円
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グランドアネシア覚王山
愛知県名古屋市千種区丘上町1-36
名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩2分
築年月:2023年3月 総戸数:51戸
売出物件
1件
1億4,900万円
名古屋の新築マンション
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プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-19
名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅 徒歩2分
117戸・5,990万円・3LDKタイプ
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クリオ代官町ザ・クラシック
愛知県名古屋市東区代官町301
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩12分,名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩13分
72戸・6,344万円・3LDKタイプ
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プレディア瑞穂岳見町
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3番
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩約10分
43戸・4,790万円~5,588万円・3LDK・70.80㎡~77.40㎡
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モアグレース千種ミッドステージ
愛知県名古屋市東区葵2丁目1209-3(地番)
地下鉄東山線「千種」駅 徒歩5分,「新栄町」駅 徒歩5分,JR中央本線「千種」駅 徒歩7分,地下鉄桜通線「車道」駅 徒歩7分
39戸・2,998万円~3,859万円・1LDK・2LDK・43.20㎡・52.08㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名