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ルミエール覚王山第2

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩4分
総戸数 13戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1981年9月
施主 積水ハウス
施工 積水ハウス

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ルミエール覚王山第2の特徴

ルミエール覚王山第2は名古屋市東山線の池下駅から徒歩4分という駅近立地の住まい。住居表示は名古屋市千種区菊坂町になります。池下駅の南には、地元スーパーが入ったショッピングセンターがあります。地下を名古屋市東山線が走る広小路通りを西進むと、左手にはコンビニエンスストアがあり、その先の郵便局の先にマンションが建っているのが見えてきます。幹線道路沿いなので、クルマの利用が多い人には嬉しい立地です。ルミエール覚王山第2の1戸当たり専有面積は53.70㎡~62.93㎡で、分譲時には53.70㎡の住まいは3DKとして、62.93㎡の住まいは3DKとして販売されました。すべてバルコニーは南向きです。1フロア2戸ずつなので、いずれも角住戸ですから、南面のメインのバルコニー以外に、サブバルコニーや窓があって、風通し、日当たりが一段と良くなっています。ルミエール覚王山第2は積水ハウスが施工・分譲しました。建物は1981年9月に完成、鉄筋コンクリート造の地上7階建てで、総戸数は13戸です。外壁はホワイト系のタイル張りですが、正面から見て中央のエントランスとその上の階段部分は淡いベージュになっています。ベージュをホワイトが挟むようなコントラストが鮮やかな外観デザインです。

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ルミエール覚王山第2

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